土建二級資質要求是什么？
土建二級資質在辦理的時候，需要滿足的要求主要包括了企業基本方面、資質基礎人員方面、相關的要求方面和工程業績方面等這幾個。土建二級資質一般情況下，也就是建筑行業中的施工總承包資質，全稱是建筑工程施工總承包資質，被國家相關部門劃分為四個不同級別的等級，分別是特級、一級、二級和三級，每個不同級別的等級在承包工程范圍、申報辦理條件、審核批復部門等這幾個方面都是存在差異的。
其中，企業在辦理土建二級資質的時候，需要滿足的要求簡要分析如下：
1、人員素質
(1)建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人。
(2)建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
(3)持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
(4)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
2、技術及管理水平
技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格。
3、工程設備
在建筑工程施工總承包資質的二級資質當中，沒有對工程設備的具體要求。但是在辦理二級資質的時候，還是需要準備一些準備從事建筑行業方面的設備，以增加通過率。
4、資金及效益情況
企業的凈資產，至少在4000萬元以上。
5、工程業績
近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
(1)地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項;
(2)高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米(不含)的構筑物工程2項;
(3)建筑面積1萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積0.6萬-1萬平方米(不含)的單體工業、民用建筑工程2項;
備注：自2016年11月1日起，修改為“建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項”。
(4)鋼筋混凝土結構單跨21米以上(或鋼結構單跨24米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米(不含)(或鋼結構單跨21-24米(不含))的建筑工程2項。
建筑行業人士都知道，一般而言，新企業申請辦理企業資質的方法全是資質申請，但大家都知道資質申請比較費時，很多企業選擇回收資質證書，即按照建筑資質轉讓的方法獲取資質，工程建設資質整體轉讓或建筑企業資質新辦兩者互有利弊，那么兩種申請方法哪一個更有利呢?建設單位資質新辦的好處。 相形之下，新辦企業沒有資質整體轉讓所引起的上述難題，而新辦企業所取得的資質也已歸于其自身全部，并能出售
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