建筑行業人士都知道，一般而言，新企業申請辦理企業資質的方法全是資質申請，但大家都知道資質申請比較費時，很多企業選擇回收資質證書，即按照建筑資質轉讓的方法獲取資質，工程建設資質整體轉讓或建筑企業資質新辦兩者互有利弊，那么兩種申請方法哪一個更有利呢?
建設單位資質新辦的好處。
相形之下，新辦企業沒有資質整體轉讓所引起的上述難題，而新辦企業所取得的資質也已歸于其自身全部，并能出售企業資質。但新辦建筑企業資質也有一定的難度系數，特別是在建筑企業資質連續改革后，對比過去，建筑企業資質申請標準取得的簡單，但規定更加嚴格。
轉讓企業資格證書的兩種方式。
一般情況下，建筑企業資質的出讓有兩種類型，一種是整體出讓，另一種是分離出讓。整體轉讓是指雙方達成協議，立即掏錢購買包含資質證書的企業，并對整個企業進行變更。分離轉讓是為新的分支機構創建的，分離出了資質證書，收購人獲得分離出的建筑企業資質。
建設資質轉讓很容易出現哪些難題?
一、出讓分離困難。
對于很多公司來說，回收建筑企業的資質只是為了滿足某個項目的需要。所以，在整體資質轉移過程中，往往不易收回多個資質的企業。但是，獨立收回某種資格證書的話，牽涉到了分離切分會的困難。所以，在整個資質轉移之前，一定要仔細詢問，了解脫離實際的規定和程序流程。
二、債務紛繁。
整個資質轉讓過程中，都要建立對建筑施工企業債務難題的判斷，如果情況復雜，事后就會無法梳理。如此一來，在建筑資質轉讓之后，就必須承擔不必要的債務。于是，就需要大量的時間，精力，在轉讓中進行債務的清算。
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