建筑資質掛靠，在當下的建筑行業中，也被稱為建筑資質出借或者建筑資質借用，是建筑工程領域中一種屢見不鮮的現象。其中，建筑資質掛靠這種行為，有以下幾類風險：
1、出借資質的民事法律責任風險
(1)借用資質簽訂的施工合同無效
借用資質簽訂的施工合同系無效合同，如給發包方造成經濟損失，應由被借用的出借人承擔。
(2)對工程質量承擔連帶責任
工程質量是終身責任制，經常見到的樓房坍塌、橋梁倒塌等重大事件，都會引發建筑工程五方主體的責任追究，也不少見質量問題的刑事追責。
《建設工程施工合同司法解釋(二)》第四條規定：缺乏資質的單位或者個人借用有資質的建筑施工企業名義簽訂建設工程施工合同，發包人請求出借方與借用方對建設工程質量不合格等因出借資質造成的損失承擔連帶賠償責任的，人民法院應予支持。
一旦工程出現質量問題，發包人可能要求公司與實際施工的企業承擔連帶賠償責任。
2、出借資質的行政法律責任風險
國家嚴厲打擊違法掛靠、轉包行為，出借資質的行為屬于違法經營，對掛靠出借資質單位及相關人員行政處罰的法律風險。
《中華人民共和國建筑法》第66條規定：“建筑施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級;情節嚴重的，吊銷資質證書。”
建設行政主管部門還可依據《建筑工程施工轉包違法分包等違法行為認定查處管理辦法(試行)》十四、五條規定將施工單位的違法行為和處罰結果記入單位或個人信用檔案，同時向社會公示，并逐級上報至住房城鄉建設部，在全國建筑市場監管與誠信信息發布平臺公示;被借用企業將面臨建設主管部門行政處罰的法律風險。
另外，出借資質過程中涉及開具發票的問題，或引發稅務部門行政處罰的風險;出借資質違反安全管理規定降低工程質量標準，或引發安全生產行政主管部門的行政處罰。
房屋加固工程所需要的資質是什么 房屋加固是一項高度技術活，不是簡單地找幾個壯勞力就能完成的任務。必須依靠具備建筑資質的專業施工隊伍來進行施工。而這種建筑資質是特種工程專業承包資質中的一種，特種工程專業承包是指未單獨設立的特殊專業工程，比如建筑物糾偏和平移、結構補強、特殊設備起重吊裝、特種防雷等工程。房屋加固屬于結構補強工程的范疇。 特種工程專業承包資質沒有等級
日期:2023-08-02
公路工程施工總承包資質是否可以承包市政公用工程 建筑業企業施工總承包資質中的公路工程和市政公用工程，看起來都包含了公路、橋梁、隧道工程，這讓一些人產生了疑問：這兩種資質的承包范圍是不是重疊的呢?具備公路工程施工總承包資質的企業是否可以承包市政公用工程中的道路、橋梁、城市隧道工程建設呢?小編告訴大家，肯定是不行的。下面我們就為大家詳細分析這兩種資質的區別。建設范圍不同
日期:2023-08-02
建筑資質辦理延期需要多長的時間 建筑施工企業必須格外關注資質證書的有效期，并在證書有效期內遵守相關法律法規，因為不合規的行為可能會影響資質延期的辦理。 首先，建筑企業在資質證書有效期到期前的3個月內應辦理資質延期手續。一旦資質延期申請符合住房和建設部的要求，你最多只需等待3個月就可以領取新的資質證書，繼續合法承接工程項目。 要辦理資質延期，建筑公司首先要檢查資質證書
日期:2023-08-02
企業申請資質需要一級建造師嗎 建筑企業都知道，申請建筑資質證書是非常必要的，而擁有一級建造師是申請某些資質的必要條件。接下來，我們將詳細介紹一下企業申請資質時需要了解的重要問題。 一、為什么企業要申請資質? 一般來說，建筑企業申請資質主要是為了解決兩個問題：1. 業務縱深：能夠承接高難度的工程，不受工程難度限制;2. 業務廣度：能夠承接更多種類的工程，不受專業范圍限制。資質等級
日期:2023-08-02
建筑資質維護的內容包括了哪些 在建筑行業中，企業在承接工程之前，都必須辦理建筑資質。然而，一旦資質申請成功，很多企業并不太清楚如何維護這些資質。今天，我將重點講解資質維護的重要性，以及資質維護期間企業需要進行的相關工作。下面就為大家詳細介紹一下建筑資質維護期間企業如何管理業績及證書。一、企業如何管理業績？ 在企業申請資質之前，充分準備相關業績資料非常重要，因為業績必須是真
日期:2023-08-02
建筑資質工程業績證明材料包括了什么 在建筑行業中，辦理建筑資質一直是一個老生常談的話題。對于從事建筑行業的人來說，資質辦理的困擾可謂司空見慣，步驟繁瑣、耗時費力，這讓許多企業在資質辦理過程中遇到各種難題，尤其是工程業績的準備，更是一大挑戰。如何獲取資質申請表？ 資質申請表是申請建筑資質的第一步必備材料。企業可以通過登錄所在地建設行政主管部門的網站下載并打印資質申請表。
日期:2023-08-02
