建筑資質維護的內容包括了哪些
在建筑行業中，企業在承接工程之前，都必須辦理建筑資質。然而，一旦資質申請成功，很多企業并不太清楚如何維護這些資質。今天，我將重點講解資質維護的重要性，以及資質維護期間企業需要進行的相關工作。下面就為大家詳細介紹一下建筑資質維護期間企業如何管理業績及證書。
一、企業如何管理業績？
在企業申請資質之前，充分準備相關業績資料非常重要，因為業績必須是真實有效的。那么如何管理業績?申請資質后又該如何維護和管理?
強調業績的重要性：企業要認識到業績對資質的重要性，不要等到需要申辦資質時才發現缺少相關業績材料。
真實有效的業績：業績是施工資質升級的最顯著條件，其他方面如人員和資產可以通過各種手段增加，但業績只能通過實實在在的建設來獲得，不可造假。申辦資質時，對業績的審查是相當嚴格的，必須提供相關的證明材料。
妥善保管業績文件：工程竣工驗收合格后，中標通知書、工程合同、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等文件都應妥善保管。在資質升級申請時，這些文件將發揮重要作用。
注意業績備案：及時在工程竣工驗收合格后的30個工作日內完成業績備案，將完成的工程上報建設廳。
二、取得資質證書后如何管理？
及時延續：根據住建部門規定，建筑資質的有效期為5年，資質到期后需要重新申請延續。否則，證書將失效，企業將無法繼續參與相應工程建設。
不得出借：企業取得資質后不能隨意出借證書。住建部明確禁止資質出借或轉讓，一旦被發現，企業將面臨罰款、資質取消甚至停業的處罰。
安全施工和質量保障：企業在承接建筑工程時必須注意安全施工，避免發生安全事故。同時，也要密切注意工程質量。因為住建部門規定，若出現安全事故或質量問題，資質可能被取消使用。
積極升級：根據15年實施的資質標準，資質等級越高，承包范圍也越大。企業取得建筑資質后，應積極申請升級，以便能參與更高難度和金額更大的工程施工。
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