申請建筑資質需要的技術人員有注冊類執業人員、技術職稱人員、技術人員和現場管理人員這四類，根據資質類別、等級，具體要求各不相同。
1、企業職稱人員
由相關職稱評審機構評審的系列專業技術職稱人員，分初級、中級、高級。其中，根據部分資質標準，職稱人員另有專業要求。例如建筑工程總包資質，要求結構、給排水、暖通、電氣等專業配置齊全，總人數不得低于30名。申請資質的企業需清楚該資質人員要求。
2、注冊執業人員
企業辦理建筑資質，需配備注冊建造師，注冊建造師分一、二級，細分不同專業。想要成為建造師，需報名國家執業資格考試，考核通過后，方可獲取執業資格。通常企業配備的二級注冊建造師，必須是本省內的注冊人員，若是企業招不到合適的二級建造師，可以選擇招聘一級建造師。一級建造師不受地區限制，同時也為后期辦理資質升級打下基礎。
企業招聘的注冊建造師，需前往全國建造師信息查詢系統，辨其真偽，另外保證該人員沒有注冊在其他單位。
3、技術人員
技術工人類型多樣，根據不同能力劃分為初級、中級、高級。申請辦理建筑資質的企業，需根據申請資質的標準要求，配備相應的技術工人。同上述職稱人員和注冊執業人員一樣，也需配置專業齊全的技術工人，如地基基礎專業承包資質，要求企業配置合格的樁機操作工、電工、焊工等技術工人。
4、現場管理人員
這類人員以前也被稱為“九大員”，是申報辦理建筑資質必須具備的人員，現在已經增加為十六大員，比如：施工員、質量員、安全員、造價員、勞務員、材料員等。這些人員同樣需要持證上崗，報考條件各不相同，除技術員要求是建筑專業外，其他人員一般通過培訓，考試合格就能上崗。
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