濟南房地產開發資質代辦費用及流程

濟南房地產開發資質代辦費用及流程

　　濟南房地產開發資質代辦費用大概幾萬元到十幾萬元不等，具體要根據所在的城市而定，不同市區審批要求和辦理難度不同。

　　隨著經濟的快速發展，房地產開發成為了一個熱門行業。然而，濟南想要從事這個行業并不是一件容易的事情，因為需要辦理房地產開發資質。那么，濟南房地產開發資質該如何辦理呢?首先，我們可以以某市場為例，市場房地產開發行業經過嚴格審批，僅有獨立生產研發能力和財務實的企業才能獲得資質。下面我們將進一步分析濟南房地產開發資質的辦理流程和注意事項。

　　濟南房地產開發資質的辦理是房地產開發企業獲得正式資質的必要條件。只有獲得正式資質，濟南房地產開發企業才能在法律允許的范圍內進行房地產開發活動，才能獲得合法的利益。如果企業沒有資質，將無法開展合法的房地產開發活動，也無法獲得正當的利益。房地產開發資質的辦理有助于維護社會的穩定與發展。房地產開發企業如果沒有資質，將無法在法律規定的范圍內開展房地產開發活動，可能會給社會帶來不利影響，甚可能會對社會的穩定與發展造成危害。因此，房地產開發資質的辦理對于維護社會的穩定與發展具有重要意義。

濟南房地產開發企業資質審批在那個部門辦理

　　房地產開發企業一級資質由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門初審，報國務院建設行政主管部門審批。

　　房地產開發企業二級資質及二級資質以下企業的審批辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制定。

　　經資質審查合格的企業，由資質審批部門發給相應等級的資質證書。

濟南房地產開發資質辦理人員要求標準

　　濟南一級房地產開發資質的辦理標準改動較少，而大家最為關心的濟南房地產開發二級資質標準改動較大，主要為以下兩點：

　　1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人;

　　2.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員;

　　濟南新的二級房地產開發資質標準不對企業業績、經營年限、既往工程合格率、未發生過重大工程質量事故等條件作出要求，而且人員標準也對人員數量、職稱等級要求有所降低。

濟南申請辦理房地產開發二級資質材料

　　1.企業資質等級申報表;

　　2.專業管理、技術人員的職稱證件;

　　3.建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。

　　房地產開發活動是一項復雜的工程，涉及到法律、經濟、技術等方面，其中資質辦理是其中一個重要環節。只有獲得正式資質，房地產開發企業才能在法律允許的范圍內進行房地產開發活動，才能獲得合法的利益，確保企業的合法經營，提高企業的經營效率，維護社會的穩定與發展。因此，房地產開發資質的辦理具有重要的意義，房地產開發企業應當及時辦理資質，以確保企業的正常經營。

濟南房地產開發資質證書怎樣申請？

　　1、準備房地產開發資質核準材料

　　2、向所在地的省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門提出申請，提交有關材料。

　　3、省、自治區、直轄市房地產行政主管部門對申請材料進行初審，提出明確的初審意見。

　　4、房地產主管部門將初審意見和全部申請材料上報住房和城鄉建設部。

　　5、住房和城鄉建設部進行審核，作出行政許可決定。

　　6、準予許可的，于法定時間內向申請人頒發、送達資質證書。

濟南辦理房地產開發資質常見問題解答：

　　問：濟南房地產開發企業二級資質對人員有什么要求?

　　答：1、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人(會計專業職稱人員2人，其余人員為建筑、結構、財務、房地產及有關經濟專業均可)。 2、工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱(該人員可與前述有職稱人員重復)，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員。

　　問：濟南統計人員什么要求?

　　答：答：企業應任命專人作為統計人員，上傳任命文件等證明材料即可，職稱或資格證書為非必填項。 溫馨提示：建議企業任命統計人員時，優先考慮持有統計專業職稱或資格證書的人員，或有相關統計教育培訓或工作經歷的人員，以確保勝任企業統計工作。

　　問：濟南房地產開發資質辦理中專業管理人員的專業如何認定?

　　答：專業按職稱證書的崗位專業或畢業證書中所學專業或職稱評審表進行認定。 建筑、結構專業原則上是以下專業：土木工程、工民建、建筑施工、建筑工程、結構工程、給排水、暖通、電氣等。 房地產專業原則是以下專業：房地產經濟、房地產經濟學、房地產管理、建筑與房地產經濟、房地產經營與估價、房地產經營與管理、房地產開發。

　　問：濟南申報房地產開飯資質專職會計人員有什么要求?

　　答：專職會計人員需要持有會計專業初級及以上職稱證書。 溫馨提示：從業資格證、上崗證、培訓證不能作為職稱證書。

　　問：質量保證體系情況說明如何填報?

　　答：企業可從申請材料2中下載附件《<質量保證體系>情況說明》,本示例是為方便企業而提供的示例，僅供參考，企業可根據本企業質量管理實際情況進行調整完善。