溫州建筑資質三級升二級的申辦要求有哪些

溫州建筑資質三級升二級的申辦要求有哪些？

　　溫州建筑資質三級升級到二級的要求主要包括了企業凈資產、主要技術人才和相關的工程業績等等這幾個方面，與建筑資質升級的類別有一定的關系。溫州代理公司在進行建筑資質三級升二級代辦的時候，需要的材料和自行申辦的材料一樣，包括了很多方面，有企業基礎材料、人員資格材料以及其他方面的材料等等。建筑企業申請建筑資質的主要條件包括注冊資本、技術人員、經驗、資產和信譽等方面。希望獲得高級別建筑資質的企業，需要在這些方面都有較強的實力作為支撐。同時還需要辦理相應的申請程序并且通過資格審查，才能得到建筑主管部門頒發的正式建筑業企業資質證書。

溫州建筑資質三級升級到二級需要滿足的要求如下：

　　1、注冊資金要充足

　　不同資質類別對企業的注冊資金有不同的要求，以一級房建資質為例，要求企業注冊資金在4000萬以上。建企在申請資質升級前一定要確定本公司的注冊資金已達標，如果不達標，應該提前半年完成注冊資金升級。

　　2、工程業績須達標

　　工程業績仍是建筑資質升級考核的重點，每個專業、級別的資質都有其相應的標準，企業必須按照規定進行準備，同時注意避免合同、圖紙等材料出現缺失或謬誤，否則很可能導致申請失敗。

　　3、專業人員要完備

　　辦理資質升級時，企業需要準備技術負責人的材料，主管部門考核企業業績的時候，也會要求企業提供與工程施工相關人員的材料作為業績證明，如建造師、職稱人員的資格證書、聘用合同、身份證明等。

　　4、人員社保按時繳

　　人員社保是資質申請中的硬性條件，近年來由于社保繳納不達標，導致資質申請失敗的案例屢見不鮮，因此建企一定要重視起來，根據規定按時繳納相關人員的社保，切不可因小失大。

溫州建筑資質三級升二級辦理申報要點如下：

01、企業資產（按照二級標準要求考核）

　　1)凈資產：

　　企業凈資產就是企業所有者(即投資方或股東)權益，是指所有者在企業資產中享有的經濟利益，其金額為資產減去負債后的余額，即企業年度財務報表中的“所有者權益”。所有者權益包括實收資本(或者股本)、資本公積、盈余公積和未分配利潤等。

　　企業應提供申請資質的上年度或當期合法的財務報表(全套報告)。

　　首次申請資質的，以提供的企業《營業執照》所載注冊資本考核凈資產。

　　申請多類資質的，企業凈資產不累加計算考核，按企業所申請資質和已擁有資質標準要求的凈資產指標最高值為準。

　　2)廠房：

　　鋼結構專業承包二級資質標準企業資產還需考核廠房，要求達到15000平方米。

　　廠房可以企業自有，也可以租賃。

　　標準中有明確要求的生產廠房，屬企業自有的，需提供廠房面積符合要求的不動產權證等材料;屬企業租賃的，需提供廠房面積符合要求的租賃協議和出租方的不動產權證等材料，且租賃到期日期應不早于企業資質申請受理之日。

　　企業具有多處廠房的，可以累計考核。

02、技術負責人（按照二級資質標準來審核，提供三級標準要求個人業績）

　　1)首先需要滿足二級資質要求的相應年限要求，是從技術人員取得中級職稱或注冊建造師之后在施工企業的工作年限滿足8年/10年工作要求。

　　2)技術負責人應滿足相應專業的職稱級別要求。關于職稱專業，在職稱人員部分詳細介紹。

　　3)滿足三級標準要求個人業績，個人業績需注意：

　　①《標準》中技術負責人(或注冊建造師)主持完成的業績是指作為施工項目經理或項目技術負責人主持完成的工程項目。其中，《標準》中考核指標為累計指標的，技術負責人(或注冊建造師)主持完成的業績不做累計考核。

　　② 不考核技術負責人申報業績年限，不限制技術負責人所在企業資質等級。

　　③ 技術負責人申報時按《實施意見》中的附件3：提供“技術負責人(或注冊人員)基本情況及業績表”，不需再提供個人業績的其他材料(提供材料參考各省廳具體要求)。

03、注冊人員（按照三級標準要求考核）

　　1)三級標準里沒有說明是幾級注冊建造師的，用一級或二級均可。

　　2)一級注冊建造師是全國通用的，登記系統也是全國統一的，因此轉注冊直接在全國系統里操作就可以。

　　3)二級建造師登記系統在各個省廳，二級建造師部分地區可以跨省注冊，是否允許請咨詢省的建設廳注冊中心。跨省注冊相對注冊時間較長。

04、中級職稱人員（按照三級標準要求考核）

　　1)職稱認定：職稱是指設區的市級及以上人事主管部門或其授權的單位評審的工程系列專業技術職稱。技術職稱人員是指取得有職稱評審權限部門頒發的職稱證書的人員，不包括經濟類人員，也不包括具有教學、研究等系列職稱的人員。

　　2)專業認定：《標準》中的職稱人員均指中級及以上工程系列職稱人員， 其專業按職稱證書的崗位專業或畢業證書中所學專業為準。

　　提供的技術職稱人員的專業與標準要求的專業相近，且資質許可部門認可的是可以申報的。如：《標準》中

　　結構專業包括：土木工程、工民建、結構、建筑施工、建筑工程等專業;

　　巖土專業包括：巖土工程、地下工程、水文地質工程、隧道工程、礦山工程、地質勘探與礦山等專業;

　　機械專業包括：機械工程、自動化、機電工程、設備工程、自動控制、機械設計、機械制造、機械設備、機械電氣等專業;

　　焊接專業包括：焊接技術與工程、壓力容器、金屬材料、熱工(熱處理)、機械制造(制造工程)、鍋爐、材料力學、材料科學與工程等專業;

　　光源與照明專業包括：電光源、光電子技術科學、光電信息工程、光學、光學工程等專業。

　　3)專業限定問題：《標準》中對職稱人員專業作了限定，且要求專業齊全的，按照申報人員應由具有相應專業的技術職稱人員組成，且每個專業至少有1人;《標準》中對技術職稱人員專業作了限定，但未要求專業齊全的，按照相應專業的申報人員數量達到標準要求即可，每一類專業人員數量不作要求;《標準》中未對技術職稱人員專業作限定，但要求部分專業齊全的，按照要求齊全的專業至少有1人，其余申報人員專業不作限定。

05、技術工人（按照三級標準要求考核）

　　1)技術工人的級別要求中級工及以上;整個技工等級分為：初級工、中級工和高級工。中級工和高級工可以用，初級工不能用。

　　2) 技術工人專業，未做明確要求的，任意專業技術工人均可;若限定專業，技術工人必須是專業范圍內，不要求所有專業都包含，一個專業或一個專業以上均可;如果是要求專業齊全，則每個專業只要包含一人。

　　3)技工證需要能網查，且很多省廳認的技工證都是網址帶gov的網站。

　　4)技術工人社保，技術工人是指與企業依法簽訂 1 年以上勞動合同，由企業依法為其繳納社會保險，并取得住房城鄉建設部、國務院有關部門、省級住房城鄉建設主管部門或有關部門認可的機構或建筑業企業頒發的職業培訓合格證書或職業技能等級證書的人員。企業以其全資或控股的勞務企業技術工人作為企業主要人員申請施工總承包資質的，技術工人社會保險應由其全資或絕對控股的勞務企業繳納。

06、技術裝備

　　《標準》中明確要求的設備應為企業自有設備，以企業設備購置發票為準進行考核;其中，申請港口與航道施工總承包資質的，應提供設備主要性能指標證明、所屬權證明和檢驗合格證明。

　　其他注意事項：

　　1)企業主要人員應滿足60周歲及以下且由企業為其繳納社會保險;

　　2)企業申請某一類別資質，一個人同時具有注冊證書、技術職稱、崗位證書、技術工人培訓合格證書或職業技能等級證書中兩個及以上的，只能作為一人考核;但一個人同時擁有注冊證書和技術職稱的，可同時作為注冊人員和技術職稱人員考核;

　　3)企業同時申請多個資質時，只要滿足條件，同一個人可以用在多個資質的申報中。