房建一級資質建筑資質代辦流程及費用

　　一級建筑資質，一般情況下，是指建筑行業中的一項高等級資質證書，也是建筑企業不能直接申報辦理的一項資質證書。而一級建筑資質的代辦費用，與企業辦理什么資質有關。有的資質好辦，收的代理費少，難辦的資質，收的代理費自然要多一些，而且還要看企業需不需要找掛靠人員，如果要找的話，費用自然要高一點。

一、建筑公司房建一級資質申請辦理流程

　　住建部全面推行網上申報建筑資質，雖然房地產開發一級資質作為房地產商的最高等級資質證書需要通過住建部的審批，但企業在提交申請時仍是通過本地住建廳官方網站提交辦理申請，由省級部門初審后再報往住建部。推行房地產開發資質電子證書，資質在通過審批后企業直接在網上領取電子證書，相關部門不再頒發紙質證書。

二、建筑公司房地產開發一級資質標準和辦理要求

　　房地產開發公司想要晉升一級資質，資產、業績和人員配置需要滿足以下條件：

　　1、企業凈資產在5000萬元以上;

　　2、企業至少從事過5年房地產開發經營;

　　3、企業在近3年內至少竣工房屋建筑面積30萬平方米;

　　4、連續5年建筑工程質量合格率達100%;

　　5、去年房屋建筑施工面積15萬平方米以上;

　　6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級職稱管理人員不少于20人，持證會計人員不少于4人。

　　7、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;

　　8、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

　　9、未發生過重大工程質量事故。

三、建筑公司房地產開發一級建筑資質辦理所需要的材料

　　1.房地產開發企業資質申報表(一式3份)。

　　2.資信材料(資質證書正、副本復印件，企業法人營業執照，財務報告復印件)。

　　3.人員材料(企業法定代表人、高級管理人員的任職文件和身份證的復印件，企業工程技術、財務、統計等業務負責人的任職文件、職稱證書、執業資格證書和身份證的復印件，符合規定數量的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員的勞動合同或社會保險繳納憑證、職稱證書、執業資格證書和身份證的復印件)。

　　4.業績材料(近三年房地產開發統計年報基層表復印件，近三年房地產開發項目資料復印件及近三年未發生重大質量事故證明，已竣工項目提供《房地產開發項目手冊》復印件和《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(按項目組卷)樣本或復印件以及相關執行情況報告，在建項目提供《房地產開發項目手冊》復印件以及相關執行情況報告)。

四、工程公司一級建筑資質辦理費用

　　1、首先，辦理建筑資質所需要的費用，受到資質類別的不同、辦理幾項、所在地區、所需人員、人員社保費用等等一系列因素的影響。

　　2、其次，在資質類別上，建筑資質分為12個工程總承包和36個專業承包資質等，一般來說辦理總承包的價格肯定是要比專業承包價格高的;在辦理項目上，選擇的項目多了，相應的人員也就多了，人員費用和社保費用等都增加了;在辦理地區上，不同的地方政策不一樣，有些嚴格，有些輕松，難度大的費用也就上漲了。

　　3、另外，如果企業是自己辦理，就需要付出一定的時間成本，如果要找資質代辦，那么就要支付一定的服務費，不同地區、不同代辦機構的收費標準也不一樣。

五、工程公司房地產開發一級資質審批流程

　　1、遞交申請

　　在當地省級住建部門官方網站上提交申請表和相關材料，由當地主管部門初審后上報至住建部。

　　2、專家審查

　　住建部將符合受理條件的材料轉送至房地產市場監管司，組織專家進行審查。

　　3、意見公示

　　房地產市場監管司匯總專家評審意見后，在部網站上進行為期10個工作日的社會公示，接受企業單位和個人對評審企業的投訴和舉報，專家評審意見公示后未接到投訴舉報或投訴舉報經查不實的，房地產市場監管司經司務會討論通過后，報分管部領導作出決定。

　　4、領取證書

　　行政許可決定在部網站上進行社會公告，企業可以在住建廳網站領取電子證書或等待郵寄紙質證書送達。