房屋建筑監理資質變更如何辦理

　　房屋建筑監理企業都知道在企業取得房屋建筑監理資質證書之后，出于經營發展需要有的時候需要變更營業執照的部分內容信息，例如資質證書法人變更、資質證書地址變更、資質證書公司名稱，都要及時到建設主管部門進行辦理房屋建筑監理企業資質變更。如果沒有得到及時的變更資質證書信息和營業執照上面的信息一致，可能會影響項目投標承包資格。如果不能完成變更的話，資質證書就無法使用，最終影響企業工程的承包。根據相關資質管理規定當企業的營業執照發生改變時，需在30日內前往相關部門辦理資質證書變更。下面小編為大家詳細介紹關于房屋建筑監理企業資質變更如何辦理，需要那些資料和流程手續辦理，希望對大家有所幫助。

房屋建筑監理企業資質變更主要類型

　　1、公司名稱

　　公司名稱出現了變動的話，首先就得完成工商登記，進而領到新的營業執照。營業執照領取后，就要準備材料，將資質也更改過來。

　　2、注冊地址

　　由于公司發展需求，不在注冊地址辦公，而將新的地址注冊上去。在這樣的情況下，因為注冊地址改變，就需要將資質證書變更過來。

　　3、企業法人

　　公司經過分立、合并等情況，出現了法人的變動，需要在完成法人變更后，去完成包括資質在內的各項證書變更申請。

　　4、經濟類型

　　企業的經濟類型發生變化，比如從“國有”變為“私有”、“內資”變為“外置”等等。只要出現了變化，就應該及時提出申請。

房屋建筑監理資質變更辦理流程

　　1、網上申報

　　需要變更資質的建筑企業，登錄住房和建設部門的企業管理系統，并填寫申請變更。

　　2、按所有權進行現場申報

　　實際提交材料時，應根據所有權關系選擇相應的部門進行申報。一般而言，資質由哪個部門批準的，就在哪實地申報。

　　3、主管部門審核

　　主管部門進行審核，檢查材料是否符合要求，并報住建廳。住建廳收到審計報告后，對企業進行備案，發布共識。然后，公司可以根據公示內容獲得新的資質證書。

　　當企業的營業執照發生改變時，需在30日內前往相關部門辦理資質證書變更。若未按照規定時間辦理手續的，處以1000元以上1萬元以下的罰款，并對企業及企業負責人記分處罰。建筑施工企業名稱、地址、法定代表人發生變更，應當自取得新的企業法人營業執照之日起10個工作日內提出申請。

房屋建筑監理資質變更流程大致有4個步驟

　　網上申報：需要變更資質的建筑企業，登錄住房和建設部門的企業管理系統，并填寫申請變更。

　　按所有權進行現場申報：實際提交材料時，應根據所有權關系選擇相應的部門進行申報。一般而言，資質由哪個部門批準的，就在哪實地申報。

　　主管部門審核：主管部門進行審核，檢查材料是否符合要求，并報住建廳。

　　住建廳備案公示：住建廳收到審計報告后，對企業進行備案，發布公示。然后，公司可以根據公示內容獲得新的資質證書。

　　在跑這些流程前，先準備好所有的資料，避免被退回，更節省時間。

　　申請書：登錄主管部門官方網站，下載申請表，并在現場進行提交。

　　資質證書：建筑企業的資質證書，應注明在有效期內，否則還需要辦理資質證書延續。

　　變更證明：如果公司名稱發生變更，您需要提交新的公司營業執照，并出具工商部門頒發的證明(加蓋公章)。

　　其他材料：在申請過程中可能使用的其他材料，包括：(1)公司章程;(2)營業執照;(3)法人信息等。

房屋建筑監理企業申請資質證書變更提交材料

　　1、資質證書變更申請;

　　2、企業法人營業執照復印件;

　　3、建筑業企業資質證書正、副本原件;

　　4、與資質變更事項有關的證明材料。

　　企業改制的，除提供前款規定資料外，還應當提供改制重組方案、上級資產管理部門或者股東大會的批準決定、企業職工代表大會同意改制重組的決議。

房屋建筑監理資質變更申請提交詳細材料清單

　　(一)建筑業企業資質申請簡單變更需在省政務服務網按照下列材料上傳：

　　1、《建筑業企業資質證書變更審核表》(在“省住房城鄉建設電子政務平臺”中填報);

　　2、《營業執照》副本(含原企業和新企業);

　　3、原建筑業企業資質證書正、副本;

　　4、企業章程(含原企業和新企業);

　　5、租房合同和房屋產權證明(企業自有房屋只需提供產權證明)〔此項僅辦理地址變更需要〕;

　　6、企業股東會決議〔此項僅辦理企業注冊資本金、法定代表人、企業名稱變更需要〕;

　　7、法定代表人身份證明〔此項僅辦理法定代表人變更需要〕;

　　8、企業名稱變更核準通知書〔此項僅辦理企業名稱變更需要〕。

　　(二)建筑業企業資質申請跨市(州)變更需參照重新核定提供下列材料上傳：

　　1、《建筑業企業資質證書變更審核表》(在“省住房城鄉建設電子政務平臺”中填報)

　　2、《營業執照》副本(含原企業和新企業);

　　3、原建筑業企業資質證書正、副本;

　　4、安全生產許可證正、副本;

　　5、企業章程(含原企業和新企業);

　　6、辦公場所證明，屬于自有產權的出具產權證;屬于租用或借用的，出

　　具出租(借)方產權證和雙方租賃合同或借用協議;

　　7、標準要求的廠房證明，屬于自有產權的出具產權證;屬于租用或借用的，出具出租(借)方產權證和雙方租賃合同或借用協議(標準中未要求，則無需提供);

　　8、《法定代表人承諾書》;

　　9、企業申請資質前一年度或當期合法的財務報表;

　　10、標準要求的主要設備購置發票(標準中未要求，則無需提供);

　　11、注冊建造師的身份證明、經省級注冊管理部門批準的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料;

　　12、中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證(學歷證明);

　　13、技術負責人身份證明、執業資格證書、職稱證書或技能證書;

　　14、技術工人的身份證明、職業培訓合格證書或職業技能證書;

　　15、企業股東(代表)大會、董事會的決議、國有企業職工代表大會的決議。

如何實現房屋建筑監理資質跨地區變更

　　從建設主管部門規定來看，這樣的變更是允許的，但在實際操作過程中，需要提前咨詢本地建設主管部門落戶的要求，才能啟動。一般程序如下：

　　第一步：在異地通過工商股權變更，建筑資質證書法人變更，施工單位安許變更，稅務、銀行的變更之后，最終獲得公司實際控制權才能便于操作。

　　第二步：在本地工商局開接收函，拿到異地工商局辦理營業執照遷出手續，一般會要求企業提供營業執照副本及章程，經過審核才會給你準遷涵;

　　第三步：經過異地工商局審核材料之后，符合要求，開具遷出函，并通過郵政ems把公司檔案快遞到本地來，待接受到檔案，去辦理正式落戶手續，領取新營業執照，此時，已經變更成為本地正式企業;

　　第四步：辦理資質跨省或者地區變更。這一步需要借鑒之前文章：進一步了解資質如何從異地轉到本地，可以通過資質分立也可以吸收合并，需要經過原主管部門同意，在需要落戶地區辦理相關手續，才能完成，過程比較復雜，沒有經驗的朋友，建議找專業代辦公司或者人士。

　　第五步：施工企業需要辦理安全生產許可證，在本地區變更不需要，如果涉及跨省變更，那就需要重新辦理。

　　從目前的政策來看，無論是想從外地還是本地，通過建筑資質轉讓的形式，使得本地公司獲取響應資質，是可行的，但需要提前做好了解，預算，是否值得，建議大家高等級資質可以通過操作完成，而低等級不是很建議，畢竟周期和成本也較高，只有通過計算之后，再做決定。

房屋建筑監理資質日常管理維護詳細流程

一、梳理公司現有資質及相關證件

　　1、公司資格證件種類：

　　營業執照、建筑業企業資質、企業安全生產許可證、開戶許可證、工商局守信用重合同證明、質量、房屋建筑工程、職業健康安全管理體系認證證書。

　　2、公司人員證書：

　　建造師資格證書、造價員證書、崗位證書、三類人員證書、職稱證書等等。

　　3、公司業績資料：

　　中標通知書、工程合同、竣工驗收證明，反映層數、單體建筑面積、跨度、長度、高度、結構類型的圖紙，證明單項合同額、造價等指標的工程結算單，工程業績核查表等。

二、明確資質維護管理的日常工作

　　1、資質管理工作范圍：

　　1、企業資格類證件的升級、增項、年檢、延期及相關報表的填寫與上報;

　　2、人員證書的配備、注冊、年檢、延續;

　　3、業績資質的整理、歸檔。

　　4、公司資質管理人員建立企業資質臺賬，對各類資質證書進行整理匯總登記，記錄證件名稱、數量、批準時間、批準部門、許可范圍、有效時間、年檢時間等信息;同時密切關注相關網站，以便于及時掌握資質動態并進行維護。

　　5、于不達要求的地方要及時匯報，不能自作主張，以免給公司帶來損失。

三、資質使用規定

　　1、由公司資質管理人員建立《公司資質證書借用登記表》與《公司資質復印件領用登記表》，對于每次借用領用都要詳細記錄借用時間、資質名稱、借用人、借用事由、歸還時間。

　　2、公司資質原件的借用必須經由公司主要領導授權，并由公司內部人員負責借用并隨身攜帶。

　　3、公司資質復印件上必須標明“僅供XX使用，再復印無效”等相關信息方可發放，外部人員使用公司資質復印件必須由公司主要領導同意后方可領取。

　　4、嚴禁公司內部員工將未標注使用用途的公司資質掃描件拷貝發放給外部人員，嚴禁任何人涂改、出租、偽造、轉讓或出賣公司資質文件，違反者追究其當事人責任，嚴肅處理。