建筑資質分立是指一家建筑行業企業名下擁有多項建筑資質證書的情況下，將眾多建筑資質中的一項或者多項剝離出來，變更到另一家公司名下。
建筑資質分立的作用：
當擁有多項資質的建筑公司規劃成立一家子公司，讓子公司繼承并專注發展某類工程的時候，如果成立一家新公司讓其從三級資質開始新辦、升級會浪費大量的成本。此時，通過資質分立重組，可以將母公司之前所擁有的高級別：一級、特級資質，直接剝離給子公司，便于子公司直接開展符合一級、特級資質標準的大規模工程施工，以更低的成本達成更有利于企業發展的規劃。
除此之外，資質分立還可以用于建筑公司轉讓。建筑資質證書對企業來講，也是一筆不可忽略的財產，企業可以通過資質分立將資質剝離到子公司， 再將資質公司股權轉讓給其他公司，以此實現變現獲取資金。
2023年建筑資質分立辦理攻略
1、盡職調查
對于重組方來說，要購買一個建筑資質，首先要看目標公司的資產、財稅、債務等相關情況，比如是否正常繳納稅費?是否存在銀行貸款?是否有未付的款項?一切涉及到金錢方面的事宜，都應當調查清楚。因此，在最初階段，就應當選擇律師和會計師，協助這些工作。
2、公司變更
這一步必須辦理的事項是法人變更，應當到原許可機關進行申請。只有將公司的法人進行變更，在法律意義上，才是真正的建筑資質分立。當然，也可以根據購買方的需要，變更企業名稱。
3、稅務變更
稅務這一塊，需要持變更后的營業執照，變更稅務備案信息。同時，還要繳納相關稅費，這是資質分立過程中必然涉及的東西，比如企業所得稅、個人所得稅、印花稅等。
4、資質分立
完成前面這些事項后，接下來便是到建設部門辦理資質變更，其中仍然是變更法人。同時，還包括其他與企業相關的安許、社保等變更。
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