上海新辦建筑資質申請需要那些手續

上海新辦建筑資質需要那些手續

　　近幾年建筑資質的改革很頻繁，上海企業想要申請建筑資質就應該盡早，畢竟申請資質并不是很容易的事。上海企業在申請資質前，需要熟悉相關的標準與流程，然而很多上海新辦資質的企業都不清楚首次辦理建筑資質需要哪些手續，要經過哪些流程，上海企業在辦理建筑資質時，對于要不要給人員買社保很猶豫，因為人員只是用來辦資質而已，又不是在職人員，覺得沒必要買。但是，一定要清楚的是，人員的社保證明是資質申報重要的審核材料，對于審核通過相當重要，沒有社保證明材料，資質申報審核就不能通過。

上海辦理建筑資質需要了解一下準備手續

一、準備營業執照

　　申請資質前，建筑企業須先注冊好公司，領到營業執照，登錄建委網站，注冊企業用戶。

二、填寫信息，收集材料，整理卷宗

　　按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師等。

　　人員資料一般包括：

　　1.技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執業資格證書;

　　2.技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書;

　　3.中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書;

　　4.現場管理人員的身份證明、崗位證書;

　　5.主要人員申報前3個月的社保證明。

三、遞交資質申請

　　網上材料齊全，打印出來，企業以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。

四、接受現場核查

　　市住房和城鄉建設局對申請資質的企業進行審核，主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準，符合資質條件后下發批準文件。

五、上報市建管處

　　企業按照屬地管理的原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。

六、進行公示

　　市建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書;對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報給省建管局，在資質核準后等待領取證書。

七、領取證書

　　企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

上海建筑企業需要從以下方面進行資質的維護：

　　1、資質證書管理

　　資質證書不是長期有效的，是有5年的有效期的;安全生產許可證也是有3年的有效期，企業需要在到期前提前申請延期。這個是至關重要的，如果因為過期導致資質失效對企業來說是很可惜的。資質證書正本和副本由于經營投標使用頻繁，應由專人保管，建立審批、登記、注銷制度，堅持“一事一用、無審批不借證”原則，在管理中進行嚴格控制，防止個別人非法轉讓、倒賣企業資質證書從中漁利。要做好資質證書年檢和變更工作，證書上的信息一旦發生變更，應及時到管理部門辦理變更手續，確保資質證書正常使用，服務企業生產經營。

　　2、企業人員保險維護

　　盡管辦理資質時，要求企業提供相關人員的三個月社保證明，但是后期企業繼續使用這個資質的時候，對于人員社保的維護也需要按月申辦。

　　3、業績管理

　　業績是建筑資質條件中比較重要的一項。許多企業不太懂得業績對于資質的重要性，因此就不珍惜業績的維護。在竣工驗收合格后，相關文件都要妥善保管，及時完成業績備案，對之后的資質升級可以發揮巨大的作用。

　　4、注重工程項目的質量管理，施工企業應加強項目的質量管理，一個工程的質量好壞直接證明這個企業的能力強弱。一次工程項目上的失誤，造成質量問題，那企業的名聲就會受到損害，到時你企業的資質也會大大打折，在項目競標的時候也不會體現出它的優勢。注意工程質量、牢記安全生產注意事項，不要出現安全事故。制止因安全事故而吊銷資質。

　　建筑企業取得建筑資質并不是一件容易的事，企業若想以低成本取得建筑資質，使資質發揮最大效用，企業就需要在平時的經營活動中，對資質進行合理的管理。