企業取得建筑資質后是如何進行管理和維護
每個建筑企業要想進入建筑市場承接工程，就必須擁有建筑資質，有了建筑資質就一定要學會資質管理。資質管理一項是企業所容易忽視的一個地方，絕大多數企業都不懂得如何有效維護資質，導致企業在不知不覺之中遭受了不必要的損失。來看一下優秀的企業是如何辦理資質的吧，學習不錯的管理經驗，可以讓企業得到更好的發展。
建筑施工企業資質對于企業的重要性是不言而喻的，建筑企業在取得資質前要做很多努力去準備，其中業績方面的準備相當重要，因為業績必須是真實有效的，那么如何管理業績呢?取得資質后又應如何維護和管理呢?
1、以前的很多施工企業，不太懂得業績對資質重要性，因此就算有業績，最終也提交不相應的證明材料，等到最后意識到應當申辦資質的時候，才發現缺少業績材料而于事無補。
2、業績是施工資質升級的最顯著條件，人員和資產都可以用各種方式增加，唯有業績只有靠實打實的建設，沒辦法造假。申辦資質的時候，對業績的審查是及其嚴格的，不是一句話就能了事，必須要有相關證明。
3、在工程竣工驗收合格后，其中的中標通知書、工程合同、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等都應當妥善保管，在以后進行資質升級的時候，這些文件就能發揮不容小覷的作用。
4、不但相關資料要認真保存，還要注意進行業績備案，也就是完成了什么工程，要上報建設廳。另外要注意，應當在工程竣工驗收合格后的30個工作日內完成備案。
取得建筑資質如何管理？
1、及時進行資質延續。
按照住建部門規定，建筑資質到手后可以使用5年，然后就得申請延續。否則，證書就會失效，無法繼續參與相應工程建設。忘記證書已過期導致耽誤項目投標的企業并不是沒有。
2、不要隨意出借給別的公司。
a.有一些企業將資質證書轉讓給其他公司，此行為不合法，對方一旦出了事，自身也要負責，這種有風險的事情是不可取的。
b.資質證書上的信息如果發生了變化，比如技術負責人變更，那么應當及時辦理資質變更，否則到了要使用的時候，發現證書存在問題，可能會帶來一些不必要的麻煩。
3、施工方面要注意安全。
a.注意工程質量，不能出現安全事故，否則后果嚴重造成資質被吊銷，就得不償失。
b.同時企業要注意人員的配備，申辦資質，最重要的就是審核人員。企業在平時可以鼓勵支持員工參加建造師、九大員等考試，不但可以提高員工的職業水平，還可以為資質升級提前做準備，可謂有備無患，對企業對員工乃是雙贏。
4、積極進行資質升級。
a.時間長無經驗，無人員，無良好的人際關系，1-3年還沒辦理成功的企業有很多。
b.費用高人際關系費、找人員、建造師職稱等人員、住宿、培訓、來回車費，更拖延了時間。
c.首次辦理建筑資質的建筑企業在辦理資質的時候必然會遇到很多不清楚、不了解、不明白的地方。
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