施工企業資質維護服務

建筑資質維護需要維護哪些方面

1、資質證書管理

　　資質證書不是長期有效的，是有5年的有效期的;安全生產許可證也是有3年的有效期，企業需要在到期前提前申請延期。這個是至關重要的，如果因為過期導致資質失效對企業來說是很可惜的。

2、企業人員保險維護

　　盡管辦理資質時，要求企業提供相關人員的三個月社保證明，但是后期企業繼續使用這個資質的時候，對于人員社保的維護也需要按月申辦。

3、業績管理

　　業績是建筑資質條件中比較重要的一項。許多企業不太懂得業績對于資質的重要性，因此就不珍惜業績的維護。在竣工驗收合格后，相關文件都要妥善保管，及時完成業績備案，對之后的資質升級可以發揮巨大的作用。

　　4、注意工程質量、牢記安全生產注意事項，不要出現安全事故。制止因安全事故而吊銷資質。

建筑資質如何維護更好?

一、人員證書的維護

　　建筑企業資質辦理過程中，資質標準對建筑企業的人員證書類型及數量有嚴格的要求，主要有注冊建造師證書、職稱人員證書、現場管理人員證書、技術工人證書這四大類。由于相關建設行業主管部門會不定期地對企業滿足資質標準的情況進行考核，所以資質辦理成功之后對這積累人員證書的維護工作就顯得至關重要，人員證書的維護工作需要從以下幾方面著手：

　　1、帶證書人員離職后及時對相對應的人員進行增補;

　　2、企業相關信息發生變更時，及時對需要變更的證書內容進行變更;

　　3、帶證書人員證書有效期到期前及時按相關證書要求進行繼續教育及證書延期工作。

二、企業工程業績的維護

　　建筑企業的工程業績是企業資質升級的一個重要考核指標，而且現在企業資質升級的業績都是要以全國建筑市場監督公共服務平臺以及各省建筑市場監督公共服務平臺(四庫一平臺)上錄入的業績為準。

　　以前的很多施工企業，不太懂得業績對資質重要性，因此就算有業績，最終也提交不了相應的證明材料，等到最后意識到應當申辦資質的時候，才發現缺少業績材料而于事無補。隨著全國建筑市場監督公共服務平臺以及各省建筑市場監督公共服務平臺(四庫一平臺)的建設逐漸完善，對建筑企業工程業績的錄入及補錄工作要求也越來越嚴格，建筑企業對工程業績的管理也應該是其日常管理工作的一項重點工作，對工程業績的維護主要從以下幾方面著手：

　　1、工程前期，主要對工程的中標通知書、工程合同、施工圖紙、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證等資料、工程各個參與方的資料、主要現場負責人及等收集并妥善保管。

　　2、工程竣工后，要及時進行竣工驗收備案，并對工程的竣工驗收資料、竣工圖紙、結算書、備案資料進行收集并妥善保管。

　　3、及時對已竣工備案的業績在省級建筑市場監督公共服務平臺錄入。

三、企業月報上報

　　建筑企業資質申報系統的月報要求每家企業及時上報，否則有可能會影響到企業正常申報業務，企業應該注意每月及時在申報系統上報上月的月報。

四、安全生產許可證的維護

　　建筑企業在申辦資質成功以后，需要辦理安全生產許可證，安全生產許可證辦理時要求企業相關安全生產三類人員考核合格證書、安全生產投入、各項安全生產管理制度等均要達標，其中最主要的當屬企業的安全生產三類人員考核合格證書了，他是企業安全生產許可證新申請及延續的一項重要指標，因此我們在日常維護中應注意以下4點：

　　1、安全生產考核三類人員證書有調出時及時增補新的人員進來;

　　2、安全生產考核三類人員證書信息發生變更的及時進行人員證書信息變更;

　　3、安全生產考核三類人員證書有效期快到期時及時辦理證書延續;

　　4、企業及其項目的安全生產考評資料要及時上報主管質量安全監督管理部門。

五、企業資質證書的變更和延續

　　資質證書上的信息如果發生了變化，比如技術負責人變更，那么應當及時辦理資質變更，否則到了要使用的時候，發現證書存在問題，可能會帶來一些不必要的麻煩。

　　資質證書具有有效期，時間為5年，因此，企業要重視這項問題，忘記證書已過期導致耽誤項目投標的企業并不是沒有，所以要求企業在資質證書有效期快到期時及時上報資質延續相關資料確保資質有效期的合理延續。

建筑資質維護代理是做什么

一、公司各項資質維護

　　公司的年代越久，涉及到的資質就越來越多，所以做好資質的年檢維護工作，也是一項艱巨的任務，如果一旦疏忽，可能給企業造成不必要的損失，而且不可估量。

二、公司技術人員證件管理，造冊建檔

　　1、建立人員及其證件明細臺賬，以便統一管理;

　　2、技術人員的注冊，續教育，續注冊，變更等等維護的工作。通過明細的建立，證書到期時間，繼續教育時間，我們可以知道在一段時間內過期的可以同時報名繼續教育;

　　3、應該要及時上報專業人員需求，協助人力資源招聘技術人員;

　　4、完成好公司每年的相關證件的年檢工作;

　　5、計劃并安排每年的造價員，安全員，監理員，人防監理人員的培訓和續教育工作;

　　6、對技術人員能力提升，職稱評定工作的上報及跟蹤;

　　7、建立相關各部門的關系及維護(市建委，建設廳，各協會);

　　8、安全(人員合同，證件，人員資料，用電，網絡，值班，加班，公司資料保密，信息保密);

　　9、公司人員證件的使用，借用必須經過公司領導的審批同意;

　　10、提供其他合理化建議。

　　建筑企業施工資質維護，是不能忽視的，有實力的企業可以專門建立一個部門，對所有的人員證書的管理，資質的維護升級等工作，可以做一個詳細的安排，結合企業的發展，規劃新的資質需求，并貫徹落實。

如何做好建筑資質的日常維護工作

1、根據資質標準做自查

　　企業可以自己查詢凈資產、專業技術人員、經營場地等方面是否達標。如果有不達標的情況，要盡快的處理。如果是凈資產不達標，要增加注冊資金，就要盡快的辦理。如果人員的專業、技能不達標，可以參與繼續教育或外招實現。

2、檢查各類證件情況

　　一個建筑公司擁有的證件很多，比如營業執照，資質證書，個人的證書等，需要看看自己的建筑資質、安許證等是否在有效期以內，以及人員的技能證書有效期等。要經常檢查日期，若是快要到期了，就要辦理延期。

3、檢查工程項目基本情況

　　主要是檢查工程質量，安全生產管理等各項制度，以及各項措施落實的情況，要避免質量安全等風險。

4、提前準備好資質動態審核的資料

　　對于動態審核，企業應該提前準備好相關的資料，比如營業執照、資質證書、安許證、上一年度的資產報告、相關人員的身份證和職稱證書等。企業準備的材料，必須保證真實，如果發現弄虛作假，動態審核就會失敗。

建筑資質動態核查的6個具體內容：

1、主要負責人情況：

　　辦理備案的企業負責人、財務、技術、運營負責人等名冊與具體從業人員是不是相同;有沒有獲得《安全生產考核合格證》等。

2、證照情況

　　企業法人的營業執照、企業資質證書、安全生產許可證書上載明的信息與實際是不是一致。

3、注冊人員情況：

　　企業注冊人員的專業、數量、資格等是不是符合資質標準要求;項目的負責人有沒有取得《安全生產考核合格證》;核查部門是可以抽查施工現場對項目負責人有沒有與備案相同。

4、工程設備、機械器具、廠房情況：

　　工程設備、機械器具、廠房等也是有要求的，核查部門需要核對這些工具的明細賬、發票、廠房的房屋產權證等是不是也和實際情況相同。

　　5、如果有被投訴、舉報的資質條件不符合條件的，要檢查以上的1、2、3、4項規定，同時還要對投訴舉報的內容進行重點檢查。

　　6、企業在3年以內沒有承接工程的及情況，要檢查以上的1、2、3、4項，同時還要檢查有職稱的人員、數量是否達到資質增項的標準。

安全生產許可證書的有效期：

　　安全生產許可證的有效期限是3年，因此安全生產許證是會期滿的，建筑類公司需要在期滿以前做好安全許可證延期的實際操作。若是無法立即做好延期或是動態審核不通過，都有可能導致公司的安全許可證證被撤銷。

建筑企業怎么通過動態核查

1、建筑企業人員配備齊全，符合資質標準的要求。

　　人員配備是動態核查的重要條件，也是最基本的一條，除了核查人員是否符合資質標準的要求，還有人員社保繳納情況也十分重要。

2、公司提供的信息是真實的，可以滿足資質標準的要求。

　　公司的基本信息，注冊資本金也要符合資質標準，以及企業法人營業執照副本、資質證書副本的年檢蓋章。

3、抽檢工程業績和工程項目符合要求。

　　上報的業績要真實有效，并符合資質標準。

4、在市場行為方面沒有違反法律的行為。

　　遵守法律法規，合法承接工程并施工是建筑企業的根本。

5、安全生產許可證有效。

　　安全生產許可證一定要及時延期，有效期為3年，一般提前3個月進行延期。并確保ABC三類人員齊全。

6、沒有拖欠工程款和員工工資。

　　今年人力資質社會保障部發布了關于《保障農民工工資支付條例(草案征求意見稿)》公開征求意見的通知，對于列出的拖欠工資相關的一系列行為，在依法改正前，不得承包其他施工項目;拒不改正的，由工程建設行業主管部門降低其建筑施工資質等級;拒不改正且拖欠農民工工資的，取消其建筑施工資質。

7、施工現場沒有發生安全事故。

　　安全施工是工程可持續進行的基本條件，所以一定要做好安全措施，避免發生安全事故。