一、建筑工程分包要件是什么
建筑工程分包要件是如下：
1.主體結構施工不得分包，非主體結構工程可以分包;
2.分包主體具有相應的資質;
3.分包須征得發包人的同意;
4.工程不得全部分包、不得再次進行分包。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第七百九十一條
發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以后以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。
二、建筑分包合同糾紛的訴訟時效
建筑分包合同糾紛的訴訟時效為三年。
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條
向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
三、分包單位應具備哪些條件
筑葛亮勞務集團提示您，分包單位應具備如下條件：
1.單位注冊資本金30萬元以上;
2.單位具有相關專業技術員或本專業高級工以上的技術負責人;
3.單位中級、高級工不少于50%，作業人員持證上崗率100%;
4.單位近3年工程質量合格;
5.單位具有與作業分包范圍相適應的機具。
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房地產暫定資質證書延期辦理材料： 1、企業要求《暫定資質證書》延期的報告(說明延期理由，延期后企業將完成的相關工作計劃等。縣、區屬房地產開發企業應由當地房地產開發行業主管部門初審、轉報); 2、房地產開發企業資質申報表(一式二份，可在市行政審批服務網下載); 3、原《暫定資質證書》正、副本復印件; 4、企業組織機構代碼證、工商營業執照副本復印件; 5、法定驗資機構出
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