一、工程分包方式有哪些
1、總承包,即一個建設項目建設全過程或其中某個階段的全部工作,由一個承包單位負責組織實施。這個承包單位可以將若干專業性工作交給不同的專業承包單位去完成,并統一協調和監督它們的工作。
2、分承包,簡稱分包,是相對總承包而言的,即承包者不與建設單位發生直接關系,而是從總承包單位分包某一分項工程或某種專業工程,在現場上由總包統籌安排其活動,并對總包負責。
3、獨立承包,指承包單位依靠自身的力量完成承包任務,而不實行分包的承包方式。通常僅適用于規模較小、技術要求比較簡單的工程以及修繕工程。
4、聯合承包,是相對于獨立承包而言的承包方式,即由兩個以上承包單位組成聯合體承包一項工程任務,由參加聯合的各單位推定代表統一與建設單位簽訂合同,共同對建設單位負責,并協調它們之間的關系。
5、直接承包,就是在同一工程項目上,不同的承包單位分別與建設單位簽訂承包合同,各自直接對建設單位負責。
二、工程項目分包需要具備什么資質
工程分包資質是指當工程總承包人或施工總承包人依據專業分包合同的約定,將承包的工程中的進行專業工程分包給專業分包人完成時,分包人必須具有相應的資質條件。如果不符合資質,可能會產生工程分包合同糾紛。
1、在工程分包合同糾紛中,施工總承包企業可以將專業工程或勞務作業依法分包給具有相應資質的專業承包企業或勞務分包企業;
2、在工程分包合同糾紛中,專業承包企業可將承接的專業工程中的勞務作業分包依法分包給具有相應資質的勞務分包企業;
3、在工程分包合同糾紛中,勞務分包作業不得再分包。
三、工程分包和勞務分包的區別
工程分包和勞務分包的區別主要有以下幾點:
1、對應的主體不同。工程分包發生在總包人和專業承包人之間;而勞務分包則發生在總包人或專業承包人與勞務分包人之間。
2、對象指向不同。工程分包的對象是工程,是承發包合同中建設工程的全部;而勞務分包的對象是工程施工中涉及人的勞務部分。
3、合同效力不同。工程分包若未取得發包人同意則屬于法律法規所明確禁止的無效行為;而勞務分包屬合法行為,法律對勞務分包并不禁止。
4、法律后果不同。工程分包的雙方對因此造成的質量或其他問題要對發包人承擔連帶責任;而勞務分包雙方互相按合同承擔相應責任,并不共同向發包人承擔連帶責任。
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