常德建筑資質轉讓流程有哪些手續

　　常德建筑企業資質轉讓常常是因為項目著急用到資質想盡快的承接建筑工程相關項目，但是如果選擇自己新辦資質的話，周期會比較長一般是需要三至六個月左右，更高等級的資質例如建筑一級必須要經過資質升級才能獲取到，時間就更長了。常德很多建筑企業就只能通過資質轉讓的形式進行獲得資質，資質轉讓其實就是轉讓公司，就是法人及股東會發生變化，要么全部變更，要么變更一部分，主要還得看實際情況。在實際轉讓時，從工商信息到資質變更，從字面上，看不到轉讓二字，都統稱為變更。為了讓大家盡快的熟悉，接下來小編為大家詳細介紹關于常德建筑公司資質轉讓完整的流程，以及需要注意的風險，希望對你有所幫助!

常德建筑資質公司轉讓完整流程

　　一、事前調查，事后可控

　　通過自己或者第三方盡職調查，才能*保證自己的利益。如果轉讓方和受讓方了解不多，是通過網絡或中介機構來達成意向，那么受讓方出于自身利益考慮，一般會要求做盡職調查。盡職調查的目的，主要是了解該公司是否存在債務情況，畢竟誰也不愿意買了一個公司還要替人還債，豈不是得不償失。

　　做盡職調查，需要和律師事務所、會計師事務所等機構合作，調查目標公司的基本信息和財務情況，明確其中可能涉及的風險問題。

　　二、雙方交易

　　對目標公司的相關情況做出了解后，雙方進行協商談判，協商的重點主要是轉讓價格。價格的確定有很多種方法，一般都是先采用雙方協商的辦法定價，如果有分歧，再進行評估審計。不過，帶資質的公司轉讓，最值錢的部分也是資質，畢竟辦理一個資質花費的費用較高，耗錢耗時耗力。

　　價格商談完畢，雙方簽訂合同，并支付一定定金。應當注意，合同的起草有講究，一般人們都不了解其中涉及的法律問題，最好找律師過目，否則將來可能存在風險。

　　三、工商變更

　　首先進行股權變更登記，因為要先轉讓股權，在內部要變更股東名冊。在變更股權的同時，變更法定代表人，如果受讓方要更換公司名稱，還要先核名再變更。因此，最終會換發新的營業執照。

　　四、納稅申報

　　持相關材料到公司日常報稅的稅務機關去繳稅，按照轉讓過程中涉及的稅種繳納個人所得稅、企業所得稅、印花稅等，其中印花稅是必須繳納的部分。納稅以后，變更稅務登記信息。不過，有些地區納稅申報可能要在工商變更之前進行，取得稅務局核發的相關證明后才能變更營業執照。

　　五、銀行變更

　　到公司開戶行變更銀行賬戶信息，這一步可以和稅務變更同時進行，兩者之間沒有影響。

　　六、資質變更

　　完成以上事項后，到這一步，才算是真正的開始資質轉讓，可以憑之前變更好的營業執照及其他資料，到資質審批機關申請變更。其中，法定代表人仍然是必須變更的事項，如果有其他信息發生變化則另當別論。需要注意的是，受讓方在接手資質以后，要確認當前資質配備的人員是否到位，比如技術負責人，如果換人也要進行更改。

常德建筑工程資質轉讓有三種形式：

　　無論您是收購三級資質，還是二級資質，還是更高等級的一級資質企業，基本辦理的形式都是一樣的，無非就是下面這三種操作類型。

一、整體轉讓

　　原先的公司全部轉讓給受讓方，法人股東等信息全部變更。

二、剝離轉讓

　　成立一家新公司，將原公司要轉讓的資質剝離給新公司，然后由受讓方收購新公司。

三、部分股權轉讓

　　受讓方購買原公司部分股權成為原公司的股東，部分信息變更。

　　轉讓流程包括工商變更，建筑資質變更，安全生產許可證變更三個流程。

工商變更準備材料：

　　1、《公司登記(備案)申請書》;

　　2、《指定代表或者共同委托代理人授權委托書》及指定代表或委托代理人的身份證復印件;

　　3、按章程的規定，提交由會議主持人及出席會議的董事簽署的股東大會會議記錄。(應當符合公司章程規定的表決方式);

　　4、修改后的公司章程或章程修正案原件。(1份，載明修改日期，法定代表人簽字及公司蓋章);

　　5、對應變更事項相關證明文件;變更法定代表人，根據公司章程的規定提交原任法定代表人的免職證明和新任法定代表人的任職證明及身份證件復印件;公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安戶籍部門出具的證明。

資質變更準備的材料：

　　1、《建筑業企業資質證書變更申請表》;

　　2、企業法人營業執照復印件;

　　3、建筑業企業資質證書正、副本原件;

　　4、與資質變更事項有關的證明材料。

常德建筑資質轉讓應避免的風險

1、避免沒有調查清楚轉讓方情況

　　資質辦理、升級難度大、要求高,如果不是因為迫不得已的情況,一般情況下不會選擇轉讓。

　　所以受讓方一定要調查清楚轉讓方是不是因為巨額債務、稅務、工程質量等問題轉讓公司資質的,不讓盲目收購了有問題的資質和公司,不僅給公司帶來了損失,還會讓公司陷入糾紛麻煩。

2、避免不了解當地政策,盲目辦理轉讓

　　特別是跨地區轉讓特別需要注意的是,了解原資質公司所在地政策。因為很多地區因為稅收、經濟等原因,會限制資質異地轉讓,如果都不了解這些情況,盲目簽訂資質轉讓協議，辦理轉讓流程是純粹的浪費成本和時間。

3、避免簽訂內容不詳的轉讓合同

　　建筑資質轉讓涉及金額較大,辦理流程較為復雜,所以一定要在資質轉讓協議中，明確好各項事宜,比如轉讓費用的付費方式;轉讓方應該配合受讓方的哪些轉讓手續等。一旦轉讓協議內容不詳,雙方容易產生分歧,最后導致各種糾紛和矛盾!

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關于常德建業企業資質可以轉讓嗎？

答：是不可以的。

　　對于建筑資質轉讓很多情況下都是變更資質公司的法人股東，也就是轉讓一家公司，并且這家公司是帶有目前項目所需要的施工資質的，這種方式是可以的，下面關于這方面的相關規定如下：

　　根據《建筑業企業資質管理規定》：

　　第十九條　企業在建筑業企業資質證書有效期內名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發生變更的，應當在工商部門辦理變更手續后1個月內辦理資質證書變更手續。

　　第二十一條　企業發生合并、分立、重組以及改制等事項，需承繼原建筑業企業資質的，應當申請重新核定建筑業企業資質等級。

　　第二十二條　企業需更換、遺失補辦建筑業企業資質證書的，應當持建筑業企業資質證書更換、遺失補辦申請等材料向資質許可機關申請辦理。資質許可機關應當在2個工作日內辦理完畢。

　　企業遺失建筑業企業資質證書的，在申請補辦前應當在公眾媒體上刊登遺失聲明。

　　第二十三條　企業申請建筑業企業資質升級、資質增項，在申請之日起前一年至資質許可決定作出前，有下列情形之一的，資質許可機關不予批準其建筑業企業資質升級申請和增項申請：

　　(一)超越本企業資質等級或以其他企業的名義承攬工程，或允許其他企業或個人以本企業的名義承攬工程的;

　　(二)與建設單位或企業之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標的;

　　(三)未取得施工許可證擅自施工的;

　　(四)將承包的工程轉包或違法分包的;

　　(五)違反國家工程建設*性標準施工的;

　　(六)惡意拖欠分包企業工程款或者勞務人員工資的;

　　(七)隱瞞或謊報、拖延報告工程質量安全事故，破壞事故現場、阻礙對事故調查的;

　　(八)按照國家法律、法規和標準規定需要持證上崗的現場管理人員和技術工種作業人員未取得證書上崗的;

　　(九)未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務的;

　　(十)偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑業企業資質證書的;

　　(十一)發生過較大以上質量安全事故或者發生過兩起以上一般質量安全事故的;

　　(十二)其它違反法律、法規的行為。