申請建筑資質的一些小常識

申請建筑資質的一些小常識

　　1、施工資質有哪些分類?

　　施工資質分為三類:資質變更前總承包資質12項，專業承包資質36項，勞務資質1項，各有多級。資質改革后，總承包資質13項，專業承包資質18項，專業運營資質1項，每項資質均有甲級和乙級..

　　2.如何獲取資質申請表?

　　資質申請表是建筑資質申請需要準備的第一份材料。企業可以登錄工商登記所在地建設行政主管部門網站下載打印。

　　3.申請建筑企業資質的基本條件是什么?

　　(一)有符合本準則要求的資產。

　　(2)符合本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人;資質改革后，放寬對技術人員和施工現場管理人員的要求;

　　(三)工程成果符合本標準要求;

　　(4)具備必要的技術設備。

　　4.新成立的企業申請資質需要提交哪些材料?

　　包括企業法人營業執照、施工企業資質申請表、企業章程、企業法定代表人和技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、企業項目經理資格證書、企業工程技術和經濟管理人員職稱證書以及驗資報告等其他需要出具的相關資料。

　　5.施工資質項目業績證明材料是什么?需要哪些公司簽名?

　　各代表性項目業績應提供相應的竣工驗收證明材料、工程竣工(移交)驗收文件或相關部門出具的工程質量鑒定，境外項目還應包括駐外使領館業務部門出具的工程真實性證明文件。

　　竣工驗收證明材料應當包括參加驗收的單位和人員的簽名、驗收內容、驗收結論、驗收時間等。一般參與驗收的單位有:建設(業主)、勘察設計、監理、施工等單位。

　　申報建設工程總承包資質，單位工程通過竣工驗收后可申報為代表性工程業績。

　　6.對資質類別、年限、數量等有要求嗎?申請建筑資格時?

　　企業可按施工總承包、專業承包、施工勞務資質三個順序申請各類資質，申請資質的順序、類別、數量不限。

　　首次申請資質的企業(即不具備施工企業資質的企業，申請施工企業資質)或新增項目(即具備施工企業資質的企業，申請其他類型施工企業資質)應從最低層次申請。

　　申請資質升級的企業(即具有建筑企業資質的企業，申請同類別更高一級資質)不受年限限制，需要逐級申請資質升級。

　　7.建筑工程企業資質申報渠道是怎樣的?

　　企業需向工商登記所在地的省級住房和城鄉建設主管部門提出申請。國務院國有資產監督管理委員會直接監管的企業及其下屬企業申請工程勘察資質、工程設計資質和施工企業資質的，可以直接向住房和城鄉建設部提出申請。

　　申請省級(含)以下審批資格，由省住房和城鄉建設主管部門按規定進行審查。國務院國有資產監督管理委員會直接監管的企業及其下屬企業可以直接向住房和城鄉建設部提出申請。

　　8.相關人員如何解決?

　　相關人員一般指施工工程師、技術負責人、八員等。資質等級越高，對人員要求越嚴格，不容易達到資質標準。簡單來說，人員配備有兩種方式:招聘和檔案留存。企業可以根據自身需求分析是否還需要招聘人才，既能滿足資質需求，又能在項目建設中發揮作用。如果人員飽和，只需要證書，可以選擇文件保留的方式。

　　9.資格證有效嗎?

　　施工資質證書有效期為5年。所以，企業要想在有效期屆滿前六個月繼續經營，就要做好資質延期工作的準備。

　　10、企業法定代表人、企業經理、技術負責人、財務負責人、業務負責人是否有年齡限制?

　　企業法定代表人、企業經理、財務負責人、業務負責人無年齡限制，技術負責人未滿60周歲。

　　11、企業注冊資本如何評估，企業凈資產如何認定?

　　注冊資本按實際收入資本評估，凈資產以上一年度經審計的資產負債表中的“所有者權益”為準。如果上一年度凈資產不符合標準要求，但本年度增資符合要求，則可在申報前一個月月末經審計的資產負債表中確認“所有者權益”。

　　12.企業資質證書遺失后如何補辦?

　　企業資質證書遺失后，應當持下列材料，到工商登記所在地的省級建設行政主管部門辦理。

　　申請補辦資格證書;

　　《建筑工程企業資質證書變更審核表》及電子文件;

　　全國建筑行業報紙或省級以上(含省級)綜合性報刊發表的虧損和無效宣告聲明。

　　13.合格的工程業績材料中是否需要圖紙、工程報表等材料?如果需要，應該提供什么樣的材料?

　　項目履行一般不需要提供圖紙、項目說明等資料，但需要提供以下情況:

　　(1)如果某些資質標準中的性能指標涉及深度、高度、跨度等。，通常需要提供圖紙。

　　(2)如果按照單位工程申報關聯建筑，通常需要提供圖紙。

　　(3)如果某些資質標準中的業績指標涉及單位工程造價、單項工程造價、單項工程合同金額等。，通常需要提供項目說明(項目說明應由業主或審計機構確認)。

　　14.提升建筑資質有什么要求?

　　建筑公司資質按照建筑公司資質等級標準升級，從三級到二級，再到一級，有的資質甚至有專門的等級。在提升建筑公司資質之前，企業本身必須清楚自己需要提升什么資質，屬于總承包、專業承包還是勞務分包。因為建筑資質包含三個序列和85個資質標準，每個資質的標準會有所不同。有的資質只有一個等級，有的有兩個，有的有三個，有的甚至有特殊等級，所以升級要求會不一樣。

　　從實際例子可以看出，企業資質等級越高，企業投標大型項目的機會越大。資質部門認為，如果企業必須辦理資質要求，應盡快解決資質工作，委托資質服務機構，以提高企業的競爭力。

　　15.建筑企業申請資質升級有固定年限嗎?

　　工程招標代理機構乙級至甲級，必須取得乙級資質三年后方可申請;其他企業的資質升級申請沒有年限限制，只需要達到相應的資質標準即可。

　　16.具有主體工程施工總承包資質的企業可以申請附加專業承包資質或勞務分包資質嗎?

　　主要項目為施工總承包的企業可以申請附加專業承包資質，但不得超過5項。總承包企業不得申請附加勞務分包資格。

　　17、勞務分包序列企業可以申請施工總承包或專業承包資質?

　　不能，勞務分包序列中的企業只能在該序列中申請勞務類別資格。

　　18、建筑工程企業資質證書有效期幾年?有效期到期后如何延長?

　　建筑工程企業資質證書有效期為5年，企業應當在資質證書載明的有效期屆滿60日前向原資質許可機關申請延續資質證書有效期。逾期未提交延期申請的，資質證書自動失效。

　　目前，工程勘察施工企業資質證書沒有有效期。

　　19、新成立的企業，改制、分立、合并的新公司，以及跨省新企業的變更，是因為尚未取得建筑工程企業資質，注冊人員不能注冊或變更，申請資質?

　　注冊人員可以使用企業注冊地省級注冊管理部門出具的初始登記表或注冊變更單進行申報。資質核準后，企業應在3個月內完成注冊人員的初始注冊或變更注冊。逾期注冊的，經核準的資質無效。

　　20.資質標準要求的社保證明有哪些材料?

　　社會保險憑證是指社會統籌保險基金管理部門出具的養老保險手冊和報表，或者加蓋社會統籌保險基金管理部門公章的單位繳費明細和繳費憑證(個人繳納的社會保險不予認可)。

　　社保證明的內容應包括:參保繳費單位名稱、個人姓名、社保號(或身份證號)、險種、繳費年限等。;同時應附企業的繳費憑證(社保繳費發票，或銀行轉賬憑證，或地方稅務局開具的稅務總繳款書(完稅憑證))。