天津購買建筑資質需要注意什么

天津購買建筑資質需要注意什么

　　建筑資質，一般情況下是分為一級，二級，三級，每一個不同的級別對于建筑公司自身的要求是不一樣的，尤其是建筑公司本身的資質。如果資歷沒有的話可以購買其他建筑公司的資質證書，但是在購買的時候，還需要注意的幾點要求簡要分析如下：

　　1、調查轉讓公司的運營狀況

　　一方面，檢查公司是否受到相應的行政處罰，是否列入異常經營清單，是否有違法失信行為。另一方面，各位可以登錄“全國企業信用信息公示系統”進行查詢了解公司過往業績和在建工程情況，是否存在質量問題和安全事故。這兩點非常重要，影響著企業的聲譽和發展。

　　2、調查被轉讓公司的債務狀況

　　如果該公司是合并收購的，注意目標公司是否存在債務問題。最好聘請一名律師進行盡職調查，或者聘請一家會計師事務所協助處理債務問題，我們必須在合同中明確，這樣更安全。確認轉讓公司的資質是否齊全。

　　3、需要取得資質齊全的公司

　　確認轉讓資質的有效期，轉讓后是否需要延長;企業是否有不良施工記錄，是否會影響未來承接工程、資質升級等信息。

　　調查施工資質信息，您可以通過全國建筑市場監管公共服務平臺在網站上查詢出讓人的企業名稱或統一的社會信用代碼，查詢出讓人的資質有效期、工程業績、注冊人員、是否有不良行為記錄、，黑名單記錄和其他信息。

　　4、確認公司的安全許可信息。

　　施工企業需要開展施工活動。施工資質證書和安全生產許可證缺一不可。在辦理施工資質整體轉讓時，安全生產許可證通常一起轉讓，因此安全許可證信息也需要提前調查。當然，目前一些地區的安全許可證在資質轉讓前需要取消，這一點可以忽略。

　　各位可以登錄國家工程質量安全監管信息平臺的公共服務門戶，調查企業的安全許可證信息。還可以輸入企業名稱、統一社會信用代碼、安全生產許可證號，查找安全許可證有效期。

　　5、資質轉讓變更注意事項

　　資質轉讓需要變更的項目很多，根據具體情況，包括營業執照變更、稅務變更、資質變更、銀行賬戶變更、安全生產許可證變更等。

天津建業企業資質可以轉讓嗎？

答：是不可以的。

　　對于建筑資質轉讓很多情況下都是變更資質公司的法人股東，也就是轉讓一家公司，并且這家公司是帶有目前項目所需要的施工資質的，這種方式是可以的，下面關于這方面的相關規定如下：

　　根據《建筑業企業資質管理規定》：

　　第十九條　企業在建筑業企業資質證書有效期內名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發生變更的，應當在工商部門辦理變更手續后1個月內辦理資質證書變更手續。

　　第二十一條　企業發生合并、分立、重組以及改制等事項，需承繼原建筑業企業資質的，應當申請重新核定建筑業企業資質等級。

　　第二十二條　企業需更換、遺失補辦建筑業企業資質證書的，應當持建筑業企業資質證書更換、遺失補辦申請等材料向資質許可機關申請辦理。資質許可機關應當在2個工作日內辦理完畢。

　　企業遺失建筑業企業資質證書的，在申請補辦前應當在公眾媒體上刊登遺失聲明。

　　第二十三條　企業申請建筑業企業資質升級、資質增項，在申請之日起前一年至資質許可決定作出前，有下列情形之一的，資質許可機關不予批準其建筑業企業資質升級申請和增項申請：

　　(一)超越本企業資質等級或以其他企業的名義承攬工程，或允許其他企業或個人以本企業的名義承攬工程的;

　　(二)與建設單位或企業之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標的;

　　(三)未取得施工許可證擅自施工的;

　　(四)將承包的工程轉包或違法分包的;

　　(五)違反國家工程建設強制性標準施工的;

　　(六)惡意拖欠分包企業工程款或者勞務人員工資的;

　　(七)隱瞞或謊報、拖延報告工程質量安全事故，破壞事故現場、阻礙對事故調查的;

　　(八)按照國家法律、法規和標準規定需要持證上崗的現場管理人員和技術工種作業人員未取得證書上崗的;

　　(九)未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務的;

　　(十)偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑業企業資質證書的;

　　(十一)發生過較大以上質量安全事故或者發生過兩起以上一般質量安全事故的;

　　(十二)其它違反法律、法規的行為。