代辦建筑資質后如何做好相關維護

代辦建筑資質后如何做好相關維護

　　今年的資質改革陸續實施，改革方案中推行的資質審批權下放、告知承諾制等政策已經落地，這兩項改革方案得以順利推行的原因，正是因為今年住建部門始終貫徹加強事中事后監管。資質改革中尚未執行的放寬準入限制、資質類別壓減等政策，都需要事后監管配合，所以今年的資質監管力度只增不減。那么今天帶大家一起看看應該如何做好建筑資質的管理與維護。

一、如何做好建筑企業資質管理？

　　1、注重工程項目的質量管理

　　施工企業應加強項目的質量管理，一個工程的質量好壞直接證明這個企業的能力強弱。一次工程項目上的失誤，造成質量問題，那企業的名聲就會受到損害，到時你企業的資質也會大大打折，在項目競標的時候也不會體現出它的優勢。

　　另外，在申報資質時，一些建筑企業的管理工作不到位，忽視了竣工項目資料的收集和管理，也會對企業帶來很大的負面影響。因此，建筑施工企業應及時收集和整理竣工資料，歸檔竣工驗收報告、備案證明等，提前做好準備。

　　2、重視企業資質證書的管理

　　資質證書正本和副本由于經營投標使用頻繁，應由專人保管，建立審批、登記、注銷制度，堅持“一事一用、無審批不借證”原則，在管理中進行嚴格控制，防止個別人非法轉讓、倒賣企業資質證書從中漁利。要做好資質證書年檢和變更工作，證書上的信息一旦發生變更，應及時到管理部門辦理變更手續，確保資質證書正常使用，服務企業生產經營。

　　3、在資質等級范圍內施工

　　建筑企業的資質等級很多，一般從低級資質到高級資質，每個級別對應相應的企業條件和項目施工范圍，企業可以通過資質升級達到更高級別的資質。如果企業資質等級不夠而進行施工，企業的工程業績將不予承認，還需要承擔相應的責任。

　　4、資質分類匯總

　　公司資質管理人員應建立企業資質臺賬，對各類資質證書進行整理匯總登記，記錄證件名稱、數量、批準時間、批準部門、許可范圍、有效時間、年檢時間等信息。同時，應密切關注相關網站，以便于及時掌握資質動態并進行維護。

　　5、資質證書使用規范

　　公司資質原件的借用必須經由公司主要領導授權。公司資質復印件上必須標明“僅供XX使用，再復印無效”等相關信息方可發放。

二、如何進行建筑企業資質維護

　　1、資質延續

　　按照住建部門規定，建筑資質到手后可以使用5年，然后就得申請延續。否則，證書就會失效，無法繼續參與相應工程建設。忘記證書已過期導致耽誤項目投標的企業并不是沒有。

　　2、資質升級

　　業績在一方面是實力的象征，有業績更容易獲得業主認可。而另一方面，業績也是資質升級的重要條件，幫助企業獲得更高等級的資質證書。當你的資質等級越高承包范圍也就越大，所以企業取得建筑資質后，要積極做好資質升級的準備，升級成功后可參與難度更高、金額更多的工程施工。

　　3、資質本身安全

　　有一些企業將資質證書轉讓給其他公司，此行為不合法，對方一旦出了事，自身也要負責，這種有風險的事情是不可取的。資質證書上的信息如果發生了變化，比如技術負責人變更，那么應當及時辦理資質變更，否則到了要使用的時候，發現證書存在問題，可能會帶來一些不必要的麻煩。

　　4、安全施工

　　承接的建筑工程，企業要注意安全施工，避免出現安全事故。注意工程質量，不能出現安全事故，否則后果嚴重造成資質被吊銷，就得不償失。同時企業要注意人員的配備，申辦資質，最重要的就是審核人員。企業在平時可以鼓勵支持員工參加建造師、九大員等考試，不但可以提高員工的職業水平，還可以為資質升級提前做準備，可謂有備無患，對企業對員工乃是雙贏。