代辦建筑資質之前如何備案工程業績
一、工程業績應該如何備案？
1、備案時間。建筑企業一定要按照住建部要求在規定的時間內完成工程業績備案，一般都要求工程完成的30日內。
2、資料保持。整個工程竣工驗收合格后，對于工程合同、中標通知書、施工圖紙、工程結算單、竣工驗收報告等都必須要妥善保管。施工圖紙要能反映工程業績的技術指標，工程項目名稱、圖紙名稱、設計人員簽字、出圖時間等齊全，設計單位出圖章和注冊人員簽章的編號要一致，印簽章的有效期與圖紙的出圖時間要相符。(工程業績必須要在單位工程完工后，驗收合格，以此為考核標準。)
3、上報建設廳。工程項目完成后，要及時上報建設廳，千萬不能忽略，這是建筑資質升級工程業績備案成功的關鍵。及時備案，讓工程業績成為實實在在的業績，才能在維護和管理企業資質時更從容。
二、工程業績準備材料需注意的事項
1、注意材料的時效性。在建筑資質標準中有明確規定，企業用于資質升級的工程材料可使用申報前5年內或10年內，竣工驗收合格的工程業績，超出時效的業績將會被視為無效業績。
2、按時備案工程業績。住建部門對工程業績有嚴格的管理規定，企業需要在竣工后的30天內對相關材料上傳備案，如果未能按時錄入材料，就只能等到相關部門開放補錄。企業要確保工程中能體現技術指標的材料完整的上傳至全國建筑市場監管與誠信信息發布平臺，并且能夠查詢到才能算有效工程業績。
3、不可使用虛假業績。有些企業為了急于求成，在工程業績不滿足資質標準的情況下，編造提交虛假的工程業績材料，一旦被發現后資質升級不但被駁回，而且會被罰1到3年內不可申請資質，若采用告知承諾制獲取的高等級資質也會被撤銷。
4、指標材料要小心。資質升級標準對工程業績有指定的指標要求，例如房建三級資質升級二級時，企業需承建過地上12層以上的建筑工程1項、建筑面積在6萬平方米以上的建筑工程1項，企業所提交的工程業績中需要能夠證明地上12層和6萬平方米這兩項指標，例如具有設計單位證明的工程圖紙，并且其中信息清晰完整，圖紙名稱、簽字人員、備注時間等信息無邏輯矛盾。
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