建筑業的一級資質辦理流程及條件

建筑業的一級資質辦理流程及條件

一、建筑資質的等級有哪些

　　房屋建筑工程施工總承包企業資質共有四個等級，分為特級、一級、二級、三級。

　　一級標準如下：

　　第一，企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

　　(1)25層以上的房屋建筑工程;

　　(2)高度100米以上的構筑物或建筑物;

　　(3)單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程;

　　(4)單跨跨度30米以上的房屋建筑工程;

　　(5)建筑面積10萬平方米以上的住宅小區或建筑群體;

　　(6)單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。

　　第二，企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱;總工程師具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱;總會計師具有高級會計職稱;總經濟師具有高級職稱。

　　企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人;工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。企業具有的一級資質項目經理不少于12人。

　　第三，企業注冊資本金5000萬元以上，企業凈資產6000萬元以上。

　　第四，企業近3年最高年工程結算收入2億元以上。

　　第五，企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

二、辦理建筑一級資質證書需要什么資料

　　1.《建筑業企業資質申請表》一式兩份;

　　登錄當地的建委網站—辦事大廳—填寫上報數據，然后打印《建筑業企業資質申請表》

　　住建部審批的資質：登錄住建部網站下載安裝“企業資質申請受理信息填報軟件”，填寫《建筑工程企業資質申請受理信息采集表》。

　　備注：資質申請表中填寫的內容應與所提交的附件材料中體現的相關內容一致，受理通知書及流程單簽字、印章齊全。

　　2.企業組織機構代碼證書副本復印件;

　　備注：申報資料復印件與原件一致，并加蓋申請人公章。

　　3.住建部審批的資質，提供《營業執照》副本復印件(不需要核對原件);

　　備注：具有獨立的法人資格，具企業營業執照在有限期內。

　　4.企業章程復印件;

　　國家(北京市)工商局，并加蓋檔案查詢專用章

　　備注：企業章程及章程修正案齊全。

　　5.辦公場所產權證復印件或出租(借)方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件;

　　備注：屬于自有產權的出具產權證復印件;屬于租用或借用的，出具出租(借)方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件

　　6.標準要求的主要設備購置發票復印件;

　　發票的出票日期、設備內容、出售單位、發票專用章等內容應清晰可見;相同設備出售單位開具的發票中，出票日期與發票編碼號應與實際情況相符;租賃設備不予認可;標準中未明確要求的設備，可不提供發票。

　　7.注冊管理部門批準的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料(新企業無資質的)

　　備注：首次申請資質企業需經注冊地區縣住建委提交二級建造師初始(變更)注冊相關資料;非首次申請資質企業的注冊建造師注冊單位名稱與申報企業單位名稱一致。

　　8.中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證(學歷證明)復印件。

　　備注：企業申請表中所填的現場管理人員數量應符合標準的要求,標準中有明確專業要求的人員，其崗位證書，考核其數量和專業應符合要求;企業現場管理人員年齡不應超過60周歲, 時間節點以受理部門受理時間為準。

　　9.現場管理人員的身份證明、崗位證書復印件;

　　備注：企業申請表中所填的現場管理人員數量應符合標準的要求,標準中有明確專業要求的人員，其崗位證書，考核其數量和專業應符合要求;企業現場管理人員年齡不應超過60周歲, 時間節點以受理部門受理時間為準。

　　10.技術負責人身份證明、執業資格證書(職稱證書或技能證書)復印件;

　　備注：技術負責人的身份證、職稱證書、養老保險、有要求的注冊執業證書等應齊全有效;其相關經歷、職稱應符合標準要求;技術負責人年齡不應超過60周歲;標準中對技術負責人有專業要求的，專業按職稱證書的崗位專業或畢業證書中所學專業進行考核。

　　11.技術工人的身份證明、職業培訓合格證書或職業技能證書復印件;

　　備注：如有工種要求的人員，其相應工種證書的數量和專業應符合要求;企業技術工人年齡不應超過60周歲, 時間節點以受理部門受理時間為準。

　　12.企業主要人員申報前1個月的社會保險證明(由住房城鄉建設部許可的提供復印件，不需核對原件);

　　備注：社會保險證明是指社會統籌保險基金管理部門出具的基本養老保險對賬單或加蓋社會統籌保險基金管理部門公章的單位繳費明細，以及企業繳費憑證(社保繳費發票或銀行轉賬憑證等證明);本市的社保證明以北京市人力和社會保障局網上生成的格式為準，申報由市住房城鄉建設委和區(縣)住房城鄉建設委許可的資質的，在本市范圍內繳納社保的，企業不用提供社保證明，以市住房城鄉建設委資質申報系統與市人力資源和社會保障局社保系統自動比對結果為準;以分公司或分支機構繳納社保的，需提供分公司或分支機構的營業執照及在當地取得的社保登記證及符合要求的社保證明和繳費憑證;上級公司、子公司、事業單位、人力資源服務機構等其他單位繳納或個人繳納社會保險均不予認定;軍隊企業主要人員不需提供社會保險證明，但需提供所在單位上級人事主管部門的人事證明材料;個人繳納的社保不予認可;社保提供的時間節點以受理部門受理時間為準。如企業于2015年8月申報，其應提供2015年5-7月的社保證明文件。同時應提供企業相應月的繳費憑證(社保繳費發票、銀行轉帳憑證、地稅局出具的稅收通用繳款書(完稅證明)等)。

　　13.技術負責人(或注冊建造師)基本情況及業績表(首次申請勞務資質不用提供此項);

　　備注：簽字、印章齊全。

三、申請建筑資質證書需要哪些流程

　　1、注冊公司

　　想要辦理資質就必須要注冊公司，不然沒辦法領取營業執照。

　　2、配備合格人員

　　人才配置是建筑資質管理的核心內容。企業根據建筑資質標準，需按照自身資質類型配置相關資質申請人。所需人才主要包括：注冊建造師、技術負責人、技術職稱、技術工人等。且這些人員必須具有相應的注冊建造師證、職稱證、技能證或培訓證、身份證明等等。

　　3、準備資格申請材料

　　資質申請材料包括施工企業資質申請表、營業執照、法人身份證明、公司章程、人員證、人員社保繳納證明、固定工作場所證明、購置技術設備證明等。如果是新辦的企業的話，需要繳納近一個月的人才社會保險，而對于辦理提升和延期資質的話，是需要繳納近三個月的人才社會保險的。

　　4、等待資格流程批準

　　申請的企業將申請的相關材料按順序整理裝訂，以法人名義向注冊所在地區縣建設行政主管部門提出資質申請，然后等待審批即可。由區、縣建設行政主管部門初審合格后，報市住房和城鄉建設局公示審批結果。經批準并公示且沒有問題的話，方可領取資質證。

　　5、辦理安全生產許可證

　　建筑企業開展建筑活動的話是必須要辦理安全生產許可證的。所以企業在資質辦理下來之中，必須申請安全生產許可證，才能正常地進行項目施工。

四、公司申請建筑一級資質證書時間

　　施工類資質預計4-6個月，設計，監理，勘察資質預計3-4個月

五、辦理建筑一級資質大概多少錢

　　代辦建筑公司資質費用組成如下：

　　第一、公司注冊費用

　　公司注冊時的花費并不大，一般市場價在2000左右一家，如果自己要租賃辦公室，成本另外計算，辦資質時，為了節約成本可以不用驗資，如果客戶堅持要驗資，那么費用根據注冊資金的多少來定。

　　第二、招聘資質標準所需的人才

　　申請建筑資質，主要考核人員，主要包含技術負責人、工程師、注冊建造師、技工，現場管理人員已經不再考核范圍內。各個專業的人才價格大約如下：

　　1、技術負責人：1萬元/年;根據你申請的資質，每一項需要一個技術負責人，累加即可;

　　2、工程師：5000-8000元/年;根據資質標準，把所有資質項需要的工程師，進行匯總，去掉重復的，不同資質，同一專業的工程師，可以共用;

　　3、二級建造師，分為五個專業，不同專業之間，價格差距較大，最低的1萬多一年，最高的2萬多一年，可以選擇多專業的建造師，這樣可以節約一些費用;一般情況下，兩總包人員來10萬左右，四總包人員在30-40萬左右;大家可以做一個參考;

　　4、技工，技術工人的最便宜的，企業提供身份證，花幾百元就可以弄一本;

　　人員方面的費用，浮動相當大，可以通過多家公司對比，即可了解目前的市場行情。現在的政策下，很多地方都在查社保，社保不一致，將面臨處罰，所以大家可以關注一下最新動態。

　　第三、資質和安許代理費用

　　在整個過程中，這一方面才是重點，關乎著企業是否能夠順利拿到資質，市場上中介公司非常多，大家可以通過對比的方式，最終選定一家，據調查，一般代理費用在10-20萬之間，包含了整套服務，包括資質材料的準備，幫助你順利通關，各種問題的處理，你只需要認定總費用，按照合同簽訂的流程來付款即可。

　　總體來說，代辦整套資質最便宜也得花費10多萬，最高可達幾十萬，就看你的需求如何了