從事建筑工程活動都要資質嗎？
從事建筑工程活動，都需要相關的建筑資質才可以，這是目前建筑行業中的強制規定，也是保障建筑工程活動進行下去的一個資格證明。
從事建筑工程活動，都需要相關的建筑資質才可以，這是目前建筑行業中的強制規定，也是保障建筑工程活動進行下去的一個資格證明下面，建筑行業的各位同仁可以跟著小編一起來了解一下與建筑資質的相關問題，希望對各位有一定的幫助。
從事建筑工程活動都要資質，這是建筑行業的強制規定：承包建筑工程必須要具備施工資質，是法律普遍的要求。
《中華人民共和國建筑法(2019修訂)》第二十六條第一款規定：“承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。”
《中華人民共和國建筑法(2019修訂)》第二十六條第二款規定：“禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。”
根據前述規定，任何人、任何單位欲承包建筑工程，依法應先取得資質證書，方可在資質證書允許的范圍內承包工程。否則，承包行為違法，根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》{法釋(2004)14號}第一條規定，發承包雙方簽訂的承包合同無效。
不過，隨著建筑行業的快速發展，在建筑行業中，還是有兩者建筑工程活動不需要相關的建筑資質，具體分析如下:
1、農村規劃區內農民自建的2層以下住宅，不要求施工資質。
《中華人民共和國建筑法(2019修訂)》第八十三條第三款規定：“搶險救災及其他臨時性房屋建筑和農民自建低層住宅的建筑活動，不適用本法。”
根據前述法律、行政法規之規定，農民自建低層住宅，不適用《中華人民共和國建筑法(2019修訂)》關于招標、建筑企業資質、施工許可等要求。關于農民自建低層住宅，根據《建設部關于加強村鎮建設工程質量安全管理的若干意見》{建質〔2004〕216號}第三條第(三)項明確為村莊建設規劃范圍內的農民自建兩層(含兩層)以下住宅，其建設活動由縣級建設行政主管部門的管理，以為農民提供技術服務和指導作為主要工作方式。
2、2017年后，承包園林綠化工程不再要求具備相應的施工企業資質。
《城市綠化條例》2017年修訂后，刪除了要求綠化工程施工企業持有資質證書的內容，《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好取消城市園林綠化企業資質核準行政許可事項相關工作的通知》{建辦城〔2017〕27號}取消了園林綠化企業資質的行政許可。
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