建筑公司資質怎樣剝離轉讓

一、建筑企業資質剝離流程

　　通過子母公司之間的資產重組政策，再通過建設主管部門審批的形式，最終實現資質剝離，具體流程為：

　　1、建立子母公司關系;

　　2、母公司注冊所在地建設主管部門申請資質分立、吸收合并事項;

　　3、主管部門審批通過，領取遷出函或者出省函;

　　4、憑借函到子公司建設主管部門申請資質落戶，辦理相應手續;

　　5、子公司申請落戶成功，領取新資質;

　　6、子母公司股權關系解除。

二、建筑資質剝離轉讓技巧

　　1、子母公司股權關系可以是百分之百，也可以部分，可以正控，也可以反控，根據具體情況和事項決定;

　　2、母公司(具備資質的)不能有失信、過多的債務，在建項目，否則不能辦理剝離手續，具體可以詢問當地建設廳;

　　3、辦理剝離程序時，建議委托同一家公司進行全局統籌，方便管理和責任劃分，出函和落地分開的話，容易造成責任不清，相互推脫，哪怕多花一些錢也行;

　　4、資質等級不同，需要申請的部門會發生變化，剝離審批單位與終審部門一致。

　　在此列舉以上四種比較常用的技巧，畢竟每一家公司遇到的問題不同，在遵循主管部門文件精神的情況下，需要靈活處理，才能辦理成功，想要知道更多技巧，可以在線與我們取得聯系。

三、資質剝離后在建工程怎么處理

　　一般不建議有在建工程的公司，對其資質進行剝離，因為項目由原來的企業資格中標，雖然已經中標施工，但最終驗收的時候，主體資格被剝離之后，無法完成驗收，這就是最大的麻煩問題，所以，有在建工程，不要剝離。除非想要剝離的資質與在建工程無關，可以正常開展，即使你想蒙混過關，建設主管部門也會審批的，因此，建議不要抱僥幸心理。

四、建筑資質剝離是啥意思

　　建筑資質的剝離也被稱為資質的分離，即母公司擁有的建筑資質。建筑資質的分立是一件非常麻煩的事情，它將涉及公司分立和建筑資質的分立和分割。選擇資質剝離的方式意味著持有建筑資質的公司建立子公司，然后剝離資質。建筑資質剝離完成后，有資質證書的母公司和子公司辦理相應的變更。變更完成后，建筑資質將被剝離。已剝離的建筑資質將附屬于新成立的子公司。此外，分公司不存在有關債權債務等問題。這也是許多建筑公司喜歡選擇建筑資質剝離的原因。

五、公司資質剝離轉讓辦理流程

　　1.找到符合您需求的資質

　　發達的現代互聯網可以通過互聯網和中介等多種方式找到正在轉讓的資質并滿足自身的需求，有必要調查資質是否過期，是否進行資質年檢等，為了防止資質轉讓并發現他們不能使用。

　　2.談判并確定資質轉讓

　　了解后，選擇適合其資質的公司進行談判和談判，談判資質轉讓(資質剝離轉讓)，轉讓費用，支付方式等，并以法律形式確定，以保護雙方的權益，但要注意簽字過程并仔細檢查條款。

　　3.轉讓方剝離資質

　　持有建筑資質的公司(母公司)以全資財產的形式在規定的地理區域內設立全資子公司，然后根據相關文件程序將其資質剝離過去。

　　4.子公司辦理變更

　　辦理子公司變更必須辦理的事項是公司法人的變更，他們應該向原批準機構申請，只有公司的法人會被更改，從法律意義上講這才是建筑資質的真正轉讓。當然，您也可以根據買方的需求更改公司名稱，公司法人變更的同時，變更稅務，并繳納相關稅費。這是企業所得稅，個人所得稅和印花稅等資質轉讓必須涉及的內容。

　　5.資質轉讓

　　到建設部門辦理的資質變更仍然是公司法人的變更。

六、工程資質剝離需要多少時間

　　主要看是省內還是跨省，大致時間為：1、省內剝離時間：30-60個工作日;2、跨省異地剝離周期：3-6個月不等;

七、資質剝離需要提供什么資料

　　1、《建筑業企業資質申請表》一式一份及電子檔(報部變更需提供);

　　2、建筑業企業資質證書變更、遺失補辦申請審核表(報部變更需提供);

　　3、企業營業執照正、副本;

　　4、原企業營業執照正、副本;

　　5、原建筑業企業資質證書正、副本;

　　6、原企業企業章程(需加蓋當地工商行政管理部門備案章);

　　7、新企業企業章程(需加蓋當地工商行政管理部門備案章);

　　8、改制、重組、分立等方案;

　　9、企業股東(代表)大會、董事會的決議復印件;國有企業職工代表大會的決議;

　　10、企業法律繼承或分割情況的說明材料。

建筑企業資質剝離轉讓重組、合并、分立相關規定細則：

　　建筑業企業資質是衡量一個企業綜合實力的基本指標，建筑業企業發生重組、合并、分立等情況不是簡單的某項資質的劃分，還涉及到資產、人員等相應調整。為進一步明確建筑業企業發生重組、合并、分立等情況資質核定時有關問題，根據《建筑業企業資質管理規定》(住房城鄉建設部第22號令)、《住房城鄉建設部關于建設工程企業發生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》(建市〔2014〕79號)和住房城鄉建設部《關于印發建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見的通知》(建市〔2015〕20號)精神，現將有關事宜通知如下：

　　一、根據有關法律法規和企業資質管理規定，下列類型的建設工程企業發生重組、合并、分立等情況申請省級資質的，可按照有關規定簡化審批手續，予以辦理。有關具體申報材料和程序按照住房城鄉建設部《關于印發建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見的通知》(建市〔2015〕20號)等要求辦理。

　　1.企業吸收合并，即一個企業吸收另一個企業，被吸收企業已辦理工商注銷登記并提出資質證書注銷申請，企業申請被吸收企業資質的;

　　2.企業新設合并，即有資質的幾家企業，合并重組為一個新企業，原有企業已辦理工商注銷登記并提出資質證書注銷申請，新企業申請承繼原有企業資質的;

　　3.企業合并(吸收合并及新設合并)，被吸收企業或原企業短期內無法辦理工商注銷登記的，在提出資質注銷申請后，合并后企業可取得有效期1年的資質證書。有效期內完成工商注銷登記的，可按規定換發有效期5年的資質證書;逾期未提出申請的，其資質證書作廢，企業相關資質按有關規定重新核定;

　　4.企業全資子公司間重組、分立，即由于經營結構調整，在企業與其全資子公司之間、或各全資子公司間進行主營業務資產、人員轉移，在資質總量不增加的情況下，企業申請資質全部或部分轉移的;

　　5.國有企業改制重組、分立，即經國有資產監管部門批準，幾家國有企業之間進行主營業務資產、人員轉移，企業申請資質轉移且資質總量不增加的;

　　6.企業外資退出，即外商投資企業(含外資企業、中外合資企業、中外合作企業)外國投資者退出，經商務主管部門注銷外商投資批準證書后，工商營業執照已變更為內資，變更后新企業申請承繼原企業資質的;

　　7.企業跨省變更，即企業申請辦理工商注冊地跨省變更的，可簡化審批手續，發放有效期1年的證書。企業應在有效期內將有關人員變更到位，并按規定申請重新核定。

　　在重組、合并、分立等過程中，所涉企業如果注冊在兩個或以上省(自治區、直轄市)的，經資質轉出企業所在省級住房城鄉建設行政主管部門同意后，由資質轉入企業所在省級住房城鄉建設行政主管部門負責核定。

　　二、企業因重組、合并、分立等情況申請承繼資質的，原有資質的建筑業企業工程業績已經進入省級建筑市場監管與誠信信息一體化平臺項目庫的，由省廳重點核查或委托市(縣)住建主管部門核查其業績，不符合要求的不批準其申請，并按照資質管理的有關規定處理。

　　三、企業重組、分立后，一家企業承繼原企業某項資質的，其他企業同時申請該項資質時按首次申請辦理。

　　四、企業重組、合并、分立等涉及注冊資本與實收資本變更的，按照實收資本考核。

　　五、重組、分立后的企業再申請資質的，應申報重組、分立后承接的工程項目作為代表工程業績;合并后的新企業再申請資質的，原企業在合并前承接的工程項目可作為代表工程業績申報。

　　六、被降級、吊銷、撤銷資質以及弄虛作假被通報的企業如同時對其進行在限定時間內不得申請某項資質處理的，該企業上述限定時間內發生重組、合并、分立等情況時，其受到資質處理前的工程業績不作為有效業績申報。

　　七、企業依據省級重點扶持企業政策所取得的總承包資質、專業承包資質，不適用于企業重組、合并、分立時資質承繼。企業以扶持政策取得總承包資質、專業承包資質后，原資質發生重組、合并、分立時，應與扶持政策取得的資質一并承繼，原企業和新設立的企業不再享受扶持政策。

　　八、企業重組、合并、分立后申請資質的其他情形，按照《住房城鄉建設部關于建設工程企業發生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》(建市〔2014〕79號)執行。

　　九、勘察、設計、監理等建設工程企業重組、合并、分立承繼資質的審批，參照上述要求辦理。