對于建筑公司來講，承接工程項目就需要有建筑資質證書。如何拿到建筑資質，也是企業一直以來所倍加關注的問題。一般來說，拿到建筑資質主要是通過企業自主辦理的方式，如果企業沒有經驗和準備的話，也可以委托資質代辦公司來完成。但有些企業想要直接獲得高等級資質，這時就需要通過資質轉讓來實現了。關于資質轉讓的三種方式，企業都了解嗎?
一、建筑資質轉讓、分立、剝離的概念：
1、建筑資質轉讓。
資質的轉讓是大家相對比較熟悉的一種，資質的轉讓就是收購整個企業，變更法人，并不是單獨的轉讓資質。
2、資質分立。
①建筑資質分立指的是公司總部與子公司因為業務的發展需求要單獨處理資質問題。如果公司想要長期的發展，不想要局限在某一個城市，這時要擴大業務范圍，公司就需要在總公司的基礎上建立子公司。
②根據國家的規定，建筑公示分拆的時候，必須對資質重新認定。那么通過這樣的方式，總公司與子公司在進行各自的業務前都可以得到單獨的建筑資質。不過，若是總公司正在辦理資質升級，那么就不能辦理資質分立;如果是想要辦理資質分立，就必須等待建筑資質成功升級后再辦理。
3、資質剝離。
這種情況指的是企業擁有多個資質，想要將其中的一部分轉讓給子公司或勞務公司在進行股權的轉讓。換句話說，就是企業要先將資質分立，然后將整個子公司整體轉讓。
總而言之，建筑資質轉讓和剝離都關系到公司的收購，如果新成立的企業想要通過這兩種方法獲得建筑資質，就要多注意，且對收購的公司仔細調查以后再確定是否收購，這能夠避免沾染上債權債務糾紛。
二、申請辦理建筑資質的條件：
1、在辦理建筑資質以前，企業要先有工商局注冊的公司營業執照、企業章程等文件;
2、企業還需要準備申請資質準的人員，比如建造師、崗位技術人員的數量、學歷、專業證書等要符合要求;
3、企業在申請建筑資質的時候，只能從最低等級的建筑資質開始辦理，就是只能辦理三級建筑資質。如果企業以后想要承包更大的工程項目，可以一步一步的升級。
4、每個地區的建筑資質辦理都會受到當地政策的影響，本身存在不確定性，因此企業最好了解清楚政策以后再辦理。
三、辦理建筑資質條件的限制因素。
1、符合申請公司的資質等級準;
2、辦理建筑資質要符合國家的相關規定，并且按照規定程序批準設立的機構;
3、申請資質的公司是能夠獨立承擔責任、自己負責盈虧、實行獨立核算的獨立法人。
關于建筑資質轉讓、剝離、分立的解釋已經講解完了，希望對您有所幫助。建筑資質轉讓有著其他資質辦理方式無法比擬的優勢，不僅能夠為企業快速拿到資質，而且企業也可以不通過資質升級，一步獲得高等級建筑資質。企業如果有一定實力，是完全可以采用這種方法的。
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