建筑不可以借資質，且出借資質是違法的。根據《建筑法》的有關規定，建筑企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以企業名義承包工程的，責令改正，沒收違法所得。罰款的，可以責令停業整頓，降低資質等級;情節嚴重的，吊銷資質證書，出借、借用的單位或個人對未達到規定質量標準造成的損失承擔連帶責任。
出借資質，在建筑行業中又被稱為資質掛靠資質，即所謂企業掛靠經營，就建筑業而言，是指一個施工企業允許他人在一定期間內使用自己企業名義對外承接工程的行為。這也是建筑行業明令禁止的一種違法行為。
所以，不管是出借資質，還是借用別人的資質證書，都是有風險的，如下：
1、以被掛靠企業的名義來簽署的建筑合同，雖然說建筑合同的責任和風險是由掛靠單位承擔，但其實出借企業資質和營業執照的被掛靠企業才是施工合同的承包單位。
因此，企業出借資質后，一旦掛靠單位發生什么合約問題，比如施工進度延誤和建筑工程質量問題等，被掛靠的企業也就是說建筑施工企業就要首先承擔違約責任。
2、要是發生涉案糾紛，兩個建筑企業都將被懲罰。依據相關法律法規，并加上協議規定的掛靠費，涉及行政部門能夠對出借建筑企業資質證書的建筑施工企業處以罰款，并對企業進行取消資質或降低資質的行政處罰。
3、建筑施工企業出借企業資質證書時，一旦該項目承包商被發現實際施工人員不符資質標準規定，就能夠立即主張以下權利：
(1)請求法院解決該建筑項目按照實際施工人員的資質標進行收費;
(2)要是實際施工人員不符資質規定甚至是沒有資質，那么發包方將會只規定支付該建筑項目的直接費用;
(3)要是出借合同規定了非法分包責任，那么發包方能夠按照合同規定主張自己的權利。
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