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    農村修一層房需要施工資質嗎

    發布時間:2022-09-06 11:29:49 點擊次數:3214次

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    農村修一層房不需要施工資質。

      根據相關條例規定,農村兩層以下(含二次)的底層住宅,承建方無需建筑從業資格證。農村三層以上的自建房(含三層),則承建方需要具備相應的建筑從業資質,這樣才能施工。

      如果在修建三層以上的自建房(含三層)的時候,并沒有相關級別的資質,那么在修建過程中有事故發現,就會很麻煩。無論是修建者,還是審批通過的人員,都將會承擔一定的責任。具體分析如下:

    1、無法開展工程施工建設

      建筑企業開展工程建設施工離不開建造師、職稱人員、施工現場管理人員和技術工人這4類人員。沒有這些人員,建設工程的施工開展,不能得到有效保障。另外,企業后期辦理資質延期、升級等過程中,仍需要這些人員的支撐。

    2、說明企業的實力

      對企業來說,展示自己的能力給客戶是博取客戶信任度最有效的方式,無需質疑,一個擁有建筑資質的企業,如果在給客戶介紹的時候,給客戶看到資質,會讓客戶對企業的信任感提升很多。

    3、工程尾款拿不到

      至關重要的是,建筑資質證書的有無關系到了施工企業能不能拿到工程款,《司法解釋》統一將欠缺資質的施工合同以違反強制性規定為由認定為無效,另一方面又注意到了“現實中在一定地區普遍存在的超越資質簽訂合同的現象”,對其效力的處理做出了變通,允許當事人在事后取得資質或者工程質量合格的情形下依據合同主張權利。如果沒有取得資質證書,那么就會有干了工程卻拿不到錢的風險。

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