房建資質，在如今的建筑行業中，被稱為建筑工程施工總承包資質，有四個等級的劃分，從低到高依次分別是三級、二級、一級和特級。其中，三級和二級資質不屬于企業具備一建，也就是一級注冊建造師;但是一級資質和特級資質都需要一建。
下文將以建筑工程施工總承包一級資質為例，簡要介紹一下該項建筑資質的人員要求：
1、一級注冊建造師是建筑工程、機電工程專業的，合計不少于12人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于9人。
2、技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱;建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
3、持有崗位證書的施工現場管理人員不少于50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
4、經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。
但是建筑工程施工總承包一級資質是不能直接申報辦理的，一般只能升級獲得，或者直接收購轉讓。下面說一說升級的好處：
1、擴大承包項目范圍，承接更多項目
對于建筑公司來說，承接更多項目是企業生存和發展的有效方式。提升資質等級后企業可以承接的項目范圍和規模就會更大，相應的承接項目就會增多增加。因此通過資質升級，可以幫助一些企業獲得更多的合作機會，承包更多的項目，從而在項目中獲得更多的業績。
2、等級提高，增強競爭力
施工資質一般來說分為特級、一級、二級和三級。建筑企業的建筑資質新辦是從最低級(三級)開始。在市場上擁有低等級建筑資質的企業相對較多，擁有高等級建筑資質的企業相對較少，當我們做了資質提升，又因為建筑資質是向下兼容的，所以我們的競爭力就增強了。
3、提升企業在行業中認可度
建筑資格改革對建筑資質的升級辦理多半會有影響。我們預計建筑資質改革后的建筑資質新辦會變得越來越快。相對的建筑企業的升級也會隨之變得更加嚴格。加之現在企業與信用平臺之間的聯系變得越來越透明，企業的信譽也將變得越來越公開，擁有更高級建筑資質的企業會得到更多的信賴。
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