建筑施工總承包三級資質升二級，在建筑行業重是非常尋常的一個業務，也是建筑資質維護的日常項目。畢竟一個建筑施工企業想要更多的工程業務項目，就必須辦理升級，或者在企業實力的允許下，直接收購具備建筑施工二級資質的企業。
資質升級是每家建筑企業都遇到的一個項目。但是，在升級的時候，需要企業滿足下面的五個條件：
1、人員要求
建筑企業不同的資質類型、等級，需要的人員也不同。多的需要300多人，少的也需要幾十人。其中包括建造師、中高級職稱、基本的技術人員。
2、社保要求
根據有關規定，必須為申報人員提供近三個月的社會保障，還需要近一個月的社會保障細節。
3、業績指標
需要提供相應的業績標準資料，五項業績至少滿足四項
4、注冊資金
每一個階段的資質升級，注冊資金的要求也不同。需要注意的是，在資質升級前一、兩個月內不要注資，因為在申報時可能會退還。最好是是提前六個月注入資金。
5、其他要求
提供真實的辦公空間，還有設備要求。所有設備都要有發票，并且能對上號的所以一定要仔細檢查并收好所有的發票。
滿足上述的五個條件之后，就可以申請建筑施工總承包三級資質的升級。不過，在升級的時候，值得企業注意的是：升級資質和申請資質的部門是有所不同的，升級資質是在省建設廳辦理。
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