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    2022年還需要辦理建筑資質升級嗎

    發布時間:2022-08-23 10:49:33 點擊次數:8550次

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    一、自己辦資質升級會遇到的難點

    1、升級標準高

      眾所周知,申報資質升級前,企業首先需要滿足更高等級的資質標準。資質標準會隨著等級的提升,對企業提出更為嚴苛的要求,而人員就是其中之一。資質升級的標準通常會要求企業配備更高業績的技術負責人和更多的建造師和技術人員。以房建總包三級升二級為例,要增加7名注冊建造師、8名職稱人員、15名管理人員和45名技術工人,補充如此多的人員需要相當長的招聘周期,而且職稱等級越高的人員越難找,相信參與過招聘的朋友對此深有體會。

    2、材料繁多易出錯

      隨著人員數量的增加,企業準備相關證件材料的難度也會隨之加大,如果計算每一位員工都要提交的身份證復印件、職稱證件、社保證明材料的話,要準備的材料要數百份之多,再加上資產證明、工商材料、工程業績材料等,如此多的材料對于企業自身的員工來說是難以應付的,其中的任意一份材料一旦出現問題,所有的努力都會付之東流。

    3、工程業績要達標

      工程業績是住建部門審批的重中之重,也是資質升級較為容易出錯被駁回的部分。工程業績在審批過程中,會要求企業提交的材料使用技術指標符合資質標準的工程業績,如果技術指標不達標則會被判定不合格。企業如果有多項工程業績也要選擇符合標準的材料進行提交,否則只會被視為無用功。

    4、提升安全標準

      企業在成功辦理資質二升一之后不要高興太早,還需要在六個月內對安全生產許可證進行重新核定。這是因為資質發生升級后,安全生產許可證也要對應資質標準,資質核定是主要針對人員進行審核,需要重新配備企業負責人、項目負責人、專職安全管理人員、特種作業人員安全生產考核證書。

    二、資質二升一的好處

    1、企業資源利用最大化

      建企在辦理資質時,為了拓寬業務范圍,往往會同時申請多項資質,企業若申請資質升級,增加的人員、資金等資源也可以共用,將企業資源利用最大化,降低升級成本。

    2、搶占資質改革先機

      改革后,大量資質等級被壓減,二級和三級資質合并成乙級,二級資質將失去競爭優勢。建企若能將資質升級為一級,未來就可以轉為甲級資質。要知道改革落地后,資質升級難度一定會增加,現在升級資質才能搶占改革先機。

    3、提升市場競爭力

      隨著改革落地,資質辦理門檻會進一步放寬,屆時新晉企業勢必會對現有建企造成沖擊,低級市場很容易形成價格戰。如果建企不愿陷入低級市場的泥潭,就要通過資質升級進入高級市場,承接更高等級的項目。

      說了這么多,我們也必須認識到,資質升級并非易事,尤其是二級資質升一級,對于建企的資金、人才、業績都有很高的要求。不過資質二升一收益高難度大,想要解決成本快速辦理還是找資質代辦更為便捷。

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