如何解決高層民用建筑消防安全管理痛點

一、是違規用火和用電。

　　電力是高層建筑施工的主要能源，有些施工工人對于規范用火用電知識比較缺乏，在施工過程中出現違規用火和用電的現象。這些現象主要體現在私自接線、電線雜亂地混在一起、私自使用大功率取暖設備等方面，對工地的消防安全造成非常嚴重的威脅。

二是建筑材料的安全隱患。

　　隨著科學技術的飛速發展，越來越多的新型建筑材料在建筑中得到了廣泛的應用。一些新材料的使用降低了成本，提高了施工效率，降低了施工能耗。然而，這些新材料的耐火性能較差，給建筑防火工作帶來了新的挑戰。在施工過程中，施工現場儲存大量易燃建筑材料，如油漆、木材、塑料等。如果這些材料沒有按照規定的要求儲存，可能會引起火災。

　　還有一些施工企業為了節省成本，安排施工人員居住在工棚中，這些工棚有些是利用價格比較低廉的彩鋼板作為主要材料，甚至一些企業使用聚苯乙烯材料搭建鋼板房，當火災發生時，彩鋼板因受到燒烤會產生大量的有毒有害氣體，就會對工人的身體健康和生命安全造成極大損害，容易產生群死群傷事件。

三是消防管理責任模糊。

　　高層建筑施工完成后，由于其功能的綜合性，導致交付單位數量眾多，使得高層建筑具有多元化的產權特征，就會造成責任分配不均情況，在火災責任認定上就造成了一些問題。各單位各自為政，發生火災后，對火災責任相互推諉，對消防安全責任的落實造成一定的困難。高層建筑的不同樓層一般屬于不同的使用單位，每個單位對于消防管理工作上的重視程度都是不一樣的，容易出現消防責任劃分不清的問題，這就難以真正落實消防管理工作，經常會隨意堵塞安全門及疏散樓梯等等，導致消防方案無法順利開展。

四是消防安全意識淡薄。

　　高層建筑使用者數量多，可燃物復雜，要求使用者應該具有足夠的消防安全意識，但是，實際情況表明，我國高層建筑使用者的消防安全意識還比較淡薄，業主或管理單位的主要領導缺乏法律意識，對消防安全管理工作不重視、資金投入不足。建筑防火及建筑消防設施的管理投入不直接產生經濟效益，致使相關領導對投入資金做好這項工作的重視程度不夠。

　　高層民用建筑安全管理的專業人員配置不足或根本未配置也是消防安全管理中存在的一個問題。由于沒有專業的消防安全管理人員，造成管理人員不懂建筑防火、建筑消防設施國家規范與標準。

　　如有些住戶在使用天然氣時，忽視了室內通風;或者是天然氣灶具沒有依照規范進行安裝，導致天然氣管道距離灶具過近;一些用戶使用完天然氣灶具后，忘記關閉天然氣閥門;這些行為都有可能造成天然氣泄漏，從而引發火災。一些高層建筑為了最大化地利用建筑空間，擅自裝修甚至擅自拆除消防設施，破壞火災自動報警系統、自動探測器熱水系統等，產生了火災隱患。

五是消防系統設計中存在隱患。

　　高層建筑的施工要求較高，設計體系較為完善，但是在實際建造中，有些開發商為了節約成本，在施工中忽視了高層建筑的消防安全設計，為高層建筑的消防安全留下了一些隱患。

　　如有些高層建筑的樓地板和幕墻之間有一些空隙，所用填料具有一定的可燃性，導致高層建筑防火能力下降;在建筑內部結構施工過程中，由于施工方的疏忽，部分孔洞和防火閥未及時封堵，這也會損害建筑的防火性能;一些業主在建筑裝修過程中，盲目追求個性和美觀，違反建筑裝修的有關規定，擅自改變建筑結構也會損害建筑的防火能力。