重慶二級建筑公司資質升級一級代理流程和資料

重慶二級建筑公司資質升級一級代理流程和資料

　　對于重慶的一級施工總承包資質的辦理，是準備材料上報至住建部進行最終的核審，通過后會在住建部官網公示。公示結束后企業就可以領取資質正副本啦，重慶辦理二級建筑工程資質二升一的辦理時間周期一般在4-6個月。對于重慶地區一級建筑工程資質升級的費用地區差異很大，重慶地區的建筑工程資質升級一級的費用一般在上百萬左右不等。具體報價明細需要根據建筑公司現有情況而定。下面詳細介紹關于重慶辦理二級建筑資質升級一級的詳細流程及資料要求。

重慶二級建筑資質升級一級資質辦理流程有哪些？

　　重慶的建筑資質二級升級到一級的辦理流程有提出資質升級申請、配備相關人才、上交審核材料和領取建筑資質一級證書等這幾個方面的步驟。重慶建筑資質是建筑企業承擔相關工程項目的一項資質證書，也是建筑企業提升實力的重要證書之一;而企業在擴大企業經營范圍的時候，提高建筑資質等級是一個重要手段之一。重慶建筑資質二級升級到一級的時候，需要滿足的流程簡要分析如下：

1、熟悉資質標準

　　資質標準是考核建筑資質升級能否通過的重要依據，若企業的凈資產、人員配備、工程業績等指標都無法滿足資質標準，想要通過審批基本上是無稽之談。正所謂，預先善其事，必先利其器，熟悉資質標準可以幫助企業更從容地開展準備工作。

2、核對工程業績

　　在開展準備工作之前，企業需要先查詢近5年內的工程業績，核對是否滿足資質標準要求。之所以要對工程業績提前核查，是因為工程業績與其他標準指標不同，只能在平時開展工程項目時積累，無法臨時增加。若是工程業績數量不夠、指標不符合、未及時備案業績等，都無法辦理建筑資質升級，提前核查可以避免最后竹籃打水一場空。

3、準備升級材料

　　確認工程業績能夠滿足資質標準后，企業就可以開始準備建筑資質升級的材料了。資質升級需要準備的材料數量較大而且種類繁多，也是關系到建筑資質能否升級成功的關鍵之一。

4、提交升級申請

　　隨著電子政務系統普及率越來越高，大部分地區已經可以實現申請建筑資質升級網上申請了。企業只需登錄當地的政務網站選擇住房城鄉建設部門，點擊網上辦事即可進入政務平臺。在平臺內找到資質升級業務，點擊后根據系統提示填寫信息，并上傳相關文件即可完成申請。

5、等待審批結果

　　住建主管部門收到升級申請后，會安排專家進行審核，部分地區還會派遣專家小組前往實地對企業工程業績進行核查，審批結果將會在住建部門官網進行公示，公示期間沒有接到異議，則可以在公示結束后，在住建系統下載打印資質證書。

重慶二級建筑資質升級一級辦理的條件如下

　　1、注冊資金要充足

　　不同資質類別對企業的注冊資金有不同的要求，以一級房建資質為例，要求企業注冊資金在4000萬以上。建企在申請資質升級前一定要確定本公司的注冊資金已達標，如果不達標，應該提前半年完成注冊資金升級。

　　2、工程業績須達標

　　工程業績仍是建筑資質升級考核的重點，每個專業、級別的資質都有其相應的標準，企業必須按照規定進行準備，同時注意避免合同、圖紙等材料出現缺失或謬誤，否則很可能導致申請失敗。

　　3、專業人員要完備

　　辦理資質升級時，企業需要準備技術負責人的材料，主管部門考核企業業績的時候，也會要求企業提供與工程施工相關人員的材料作為業績證明，如建造師、職稱人員的資格證書、聘用合同、身份證明等。

　　4、人員社保按時繳

　　人員社保是資質申請中的硬性條件，近年來由于社保繳納不達標，導致資質申請失敗的案例屢見不鮮，因此建企一定要重視起來，根據規定按時繳納相關人員的社保，切不可因小失大。

　　5、設備場地材料齊

　　設備場地是建筑企業實力的證明，也是很多資質類別申請升級的硬性要求。建企申請升一級資質時，必須準備好相關的設備和材料證明，相對而言場地問題較為容易解決，準備好文件通常不會出現大問題。

　　6、企業信譽無污點

　　對于任何一家企業來說，誠信都是立身之本，特別是在當今社會，建企如果有違法、違規、失信等記錄，都會影響資質升級申請的結果。

重慶辦理二級建筑資質升級一級注意事項有哪些：

一、工程業績

　　工程業績是建筑資質二級升一級的重點材料，我們的顧問在為企業籌劃升級方案時，第一步也是咨詢企業的工程業績情況。建筑資質標準對用于資質升級的工程業績有三大要求：

1.滿足年限

　　企業提供的工程業績需為5至10年內，例如一級市政總包資質要求10年內業績，而古建筑專包資質只能用5年內業績，超出年限的業績會被視為無效。

2.滿足數量

　　資質升級要求企業提供的工程業績往往不止一項，并且還可能會有多種不同類型的工程，例級市政總包資質二級升一級則需要提供：7類中的4類工程的施工，其中至少有第1類工程。

3.滿足指標

　　除了數量上有要求之外，二級升一級的資質標準還會要求工程業績滿足的具體指標，例如累計修建直徑1米以上的排水管道工程20公里以上;單項合同額3000萬元以上的市政綜合工程項目2項等。

二、審批層級

　　雖然現在資質審批權已經實行下放，但二級資質升一級仍然會提交至較高等級的住建部門進行審批，部分資質由住建部審批，具體情況要視申請資質的類別和地區政策而定，審批層級越高，辦理難度必然越高。

三、企業凈資產

　　建筑資質二級升級一級的標準對企業的凈資產要求較高，部分資質甚至高達上億元，企業提交申請時需要提供公司財務清單和企業驗資報告，來證明企業滿足凈資產標準，若企業凈資產不足，則需要及時進行增資。

重慶二級建筑公司資質升級到一級的業績備案需要的材料包括:

　　1、中標通知書;

　　2、施工承包合同;

　　3、竣工驗收報告;

　　4、施工圖或竣工圖(反映高度或跨度);

　　5、承諾書(真實性);

　　6、結算審核報告(體現合同金額指標);

　　7、消防相關業績需提供消防支隊提供的驗收報告。

　　完成業績備案之后，建設廳一般會進行公示，讓社會進行監督，沒有異議則進入業績庫，以此作為資質升級的證明材料。

重慶二級建筑資質升級一級關于工程業績注意事項

　　1、業績項目屬于配套工程，不能單獨作為企業申報總承包業績，且項目規模超資質承攬，不予認定。

　　2、業績中標通知書、工程合同內容和格式雷同，存疑，不予認定。

　　3、中標通知書簽字蓋章不清晰、建筑面積與圖紙總建筑面積不一致，存疑。

　　4、業績中標時間早于施工圖出圖日期，存疑，不予認可。

　　5、開工時間早于中標時間，存疑。

　　6、出圖時間晚于開工日期，存疑，不予認定。

　　7、合同簽訂時間早于直接發包通知書下發時間或中標時間，存疑，不予認定。

　　8、所有業績中項目完工時間與合同約定竣工時間完全一致，且竣工驗收時間剛好也在同*，不符合國內項目施工常理和實情，存疑，不予認定。

　　9、合同顯示工期總日歷天數與中標通知書顯示工期不符，存疑，不予認定。

　　10、工程合同工期、計劃竣工時間與實際竣工日期跨度較大，存疑，不予認定。

　　11、工程業績未提供專用合同條款。

　　12、工程施工圖上沒有設計單位出圖公章，且圖紙和注冊建筑師印章不清晰，圖紙存疑，無法判定規模指標，不予認定。

　　13、提供圖紙加蓋的設計院出圖章無有效期，存疑，不予認可。

　　14、業績未提交各層平面布置圖，面積無法考核，不予認定。

　　15、業績圖紙均為建筑圖，同時加蓋了建筑師和結構師章，存疑，不予認定。

　　16、工程圖紙中建筑師和結構師章編號與設計院章編號不一致，存疑，不予認定。

　　17、設計部分不予認定。

　　18、項業績竣工驗收資料中設計項目負責人簽名筆跡與圖紙中簽名筆跡均不一致，存疑，不予認定。

　　19、圖紙中設計單位項目負責人與竣工報告中設計單位項目負責人不一致，存疑，不予認定。

　　20、代表業績的竣工驗收報告中的工程概況內容有誤，且結構類型與建筑設計說明不符，錯誤雷同，存疑，不予認定。

　　21、所附圖紙均不規范(非完整圖紙)，不予認定。

　　22、出圖日期與注冊執業人員印章有效期不符，存疑，不予認定。

　　23、業績竣工驗收證明中的驗收結論欄內容為同版復制，不予認定。

　　24、不同業績竣工驗收表完全一致，存疑，不予認定。

　　25、中標通知書、合同中項目經理和驗收材料中的項目經理不一致，存疑，不予認定。

　　26、施工合同中造價大小寫不一致，存疑，不予認定。

　　27、竣工驗收備案證書所載開工日期早于中標通知書發出日期，存疑，不予認定。

　　28、地下一層面積不合常理，中標通知書上開標時間寫成中標時間，提供材料無法判斷具體指標，存疑，不予認定。

　　29、業績工程的設計圖紙上的建設單位同中標通知書和驗收表、合同上的建設單位不一致，不予認定。

　　30、企業業績未能在住建部“全國建筑市場監管公共服務平臺”上查詢到，非有效業績，不予認定。

　　31、注冊人員相關信息，在住建部“全國建筑市場監管公共服務平臺”上未查詢到相關信息，存疑，不予認定。

　　32、業績的竣工驗收報告和造價審定表均無有關人員簽字，存疑，不予認定。

　　33、業績超注冊專業范圍、超資質承攬，不予認定。

　　34、業績中竣工驗收報告里沒有合同結算價款，存疑，不予認定。

　　35、未提供竣工驗收證書或工程試運行證明。

　　36、項目未招標備案，存疑，不予認定。

　　37、提供的資料不能證明項目建設期間變更增加層高手續依法合規，不予認定。

　　38、代表工程業績的中標通知書、工程合同、竣工驗收證明，時間跨度從2009年到2016年，格式雷同，且未附合同專用條款，存疑，不予認定。

　　39、未提供注冊建造師申報前近3個月的社保證明，不予認定。

　　40、業績工程的中標通知書中明確為招標工程，但在施工合同中注明為非招標工程，前后矛盾，不予認定。