建筑資質分為很多類，每個企業也會有不同的情況，企業在實際申請資質的時候遇到的問題都不同，下面根據企業在實際申請流程中遇到的問題總結了一些注意事項，希望可以幫到大家。
咱們先挑最簡單的流程說：
1.申請：實際在申請企業資質時，企業需要先到工商局注冊到營業執照，才能進行申請，對于企業凈資產不夠的，要提前注資，建議企業要提一個月或兩個月進行注資，以免耽誤申請時間。
2.材料：因為資質申請的類型不同，資質標準也不同，同樣，需要的人員證書也是不一樣的，這就需要企業提前準備，材料是非常重要的，尤其是資質申請的人員社保材料，企業必須要近一個月的社保明細，這就需要企業必須多看看，畢竟其中涉及到很多細節問題，無論您是今年申請資質還是說未來，都必須要做到未雨綢繆。
3.審核：在實際審核過程中，繁瑣的流程并不多，需要省廳或者市級住建部門審核通過后，進行公示并領取證書的。
4.領取：一般資質證書公示完成后，就可以領取資質證書了。
以上就是資質申請的流程，那么，建筑資質辦理中哪些情況下會被認定人員無效呢?
1.學歷人員的學歷中，所學專業與崗位需求不匹配。或是準備人員的學歷程度，達不到相關崗位證書的評定或報告條件，屬于欺瞞學歷的情況。
2.證書證書專業或等級與要求不符合。比如，古建筑一級資質申請需要的是房建一級建造師，而申報人員證書為其它專業的一建證書;或是要求的職稱人員，而用于申報的卻是建造師。
3.工作經歷主要是人員要求中，技術負責人會有不同年限的工作經歷要求。如果工作年限不足，就會被判定無效。
4.工程業績在建筑施工資質申請中，企業申請最低等級的話，都需要有技術負責人的工程業績。這樣的話，技術負責人業績不達標或是沒有業績，都會導致失敗的情況出現。
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