建筑資質是施工企業都具有的證書，資質服務起來是相當的復雜和困難，但這也是每個企業的必經之路，建筑資質辦理下來萬事大吉了嗎?資質服務成功，僅僅是一個開端，后面還有許多的問題，資質是需要維護的，這是有人就會問資質如何維護呢?下面就為大家詳細介紹一下。
一、如何管理業績?
1、以前的很多施工企業，不太懂得業績對資質重要性，因此就算有業績，最終也提交不了相應的證明材料，等到最后意識到應當申辦資質的時候，才發現缺少業績材料而于事無補。
2、業績是施工資質升級的最顯著條件，人員和資產都可以用各種方式增加，唯有業績只有靠實打實的建設，沒辦法造假。申辦資質的時候，對業績的審查是及其嚴格的，不是一句話就能了事，必須要有相關證明。
3、在工程竣工驗收合格后，其中的中標通知書、工程合同、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等都應當妥善保管，在以后進行資質升級的時候，這些文件就能發揮不容小覷的作用。
4、不但相關資料要認真保存，還要注意進行業績備案，也就是完成了什么工程，要上報建設廳。另外要注意，應當在工程竣工驗收合格后的30個工作日內完成備案。
二、各類人員證件的維護八大員、技工、建筑師、工程師、特種工、三類安全員的聘用、報名、變更延期、注冊、繼續再教育、到期提醒、實名制、個人系統升級。
三、安許1、人員變動情況跟蹤。
2、安許到期延續提醒。
四、財稅維護1、每月稅務報表。
2、每月每季每年建筑報。
根據以上的闡述：想必大家對維護建筑資質有了初步的了解，資質維護是長期而重要的過程，是企業長期發展的前提。
取得資質證書后如何管理?資質證書具有有效期，時間為5年，因此，企業要重視這項問題，忘記證書已過期導致耽誤項目投標的企業并不是沒有。
有一些企業將資質證書轉讓給其他公司，此行為不合法，對方一旦出了事，自身也要負責，這種有風險的事情是不可取的。
資質證書上的信息如果發生了變化，比如技術負責人變更，那么應當及時服務資質變更，否則到了要使用的時候，發現證書存在問題，可能會帶來一些不必要的麻煩。
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