典當行要經營得好，能夠快速準確地鑒定當品的能力是必要的。現在為什么那么多典當行都喜歡守在房地產抵押的業務上面，原因之一是因為近年來房地產價格節節攀升，房地產商為了盤活資金就會通過典當行融資的方式來獲得資金。還有一個原因是房地產這類型的不動產當品具有鑒定簡單，定價容易的特點。但是，典當行要發展一定要加強其它專業的評估能力。好了，以下重點說說西安典當行設立流程，以及辦理條件等一些注意要點。
1，典當行設立流程中是先辦營業執照，還是先辦典當經營許可證？
是這樣的，出臺了關于進一步削減行政許可辦事的流程，將典當行的前置審批改為了后置審批。現在是先拿到營業執照，再去申請典當經營許可證。后再去辦理特行證，稅務登記證書等等。西安注冊公司咨詢電話：19524449118
2，在金融辦核對股東出資流程中，股東出資的形式能否為土地的使用權？
可以的，政策上面三令五申強調，典當行的注冊資本為實繳的資金部分。其它的以實物，工業產權，供應鏈，等等形式出資的股東都可以不用提供相應的驗資證明。但是實質上，以非貨幣形式出資的股東，應當根據具體的出資比例或其它規則進行股權分配。現在監管部門要求典當行設立流程中一定要法人股東相對控股，單個法人股東控股三分之一，或者兩個法人股東控股二分之一。這里需要提醒的是，典當行設立流程中，自然人股東股份占有率不能超過大的法人股東。
3，設立一個典當行，法人股東能夠為上市公司？
可以的。但是上市公司在股票市場募集的錢不能用作典當行的投資，并且負責人應該提供一份關于積極配合金融部門完成往來賬目清查工作的承諾書。其實在整個申請設立流程中，還涉及到很多相關的申請材料的制作要點，有很多申請人就是在云里霧里的時候就去辦理導致很多后續問題哦的產生，因此在申請之前一定要提前了解清楚典當行設立流程。
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