物業公司經營范圍有哪些（經營范圍參考）

經營范圍參考一：

　　住房租賃;家具安裝和維修服務;普通機械設備安裝服務;門窗銷售;建筑物清潔服務;金屬結構銷售;互聯網銷售(除銷售需要許可的商品);建筑裝飾材料銷售;建筑材料銷售;建筑用鋼筋產品銷售;制冷、空調設備銷售;房地產評估;住宅水電安裝維護服務;二手車經銷;建筑防水卷材產品銷售;建筑裝飾、水暖管道零件及其他建筑用金屬制品制造;電力設施器材銷售;非居住房地產租賃;倉儲設備租賃服務;房地產經紀;房地產咨詢;園林綠化工程施工;消毒劑銷售(不含危險化學品);停車場服務;物業管理;家用電器安裝服務。

經營范圍參考二：

　　物業管理;以自有資金從事投資活動;物業服務評估;專業保潔、清洗、消毒服務;建筑物清潔服務;普通機械設備安裝服務;電氣設備修理;通用設備修理;金屬制品修理;信息咨詢服務(不含許可類信息咨詢服務);化妝品零售;廚具衛具及日用雜品批發;電力電子元器件銷售;機械設備銷售;日用百貨銷售;辦公用品銷售;五金產品零售;五金產品批發;電子元器件批發;建筑裝飾材料銷售;住房租賃;環保咨詢服務;信息技術咨詢服務;技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣;城市公園管理。

經營范圍參考三：

　　商業綜合體管理服務;物業管理;物業服務評估;園林綠化工程施工;家政服務;專業保潔、清洗、消毒服務;建筑物清潔服務;酒店管理;餐飲管理;票務代理服務;圖文設計制作;廣告設計、代理;廣告發布;廣告制作;城市公園管理;園區管理服務;住宅水電安裝維護服務;電氣設備修理;儀器儀表修理;日用電器修理;專用設備修理;通用設備修理;非居住房地產租賃;市政設施管理;會議及展覽服務;禮儀服務;醫院管理;養老服務;游覽景區管理;企業總部管理;企業管理;公共事業管理服務;集貿市場管理服務;住房租賃;停車場服務;市場營銷策劃;社會經濟咨詢服務(除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動)許可項目：住宿服務;城市生活垃圾經營性服務;互聯網信息服務;公路管理與養護;城市建筑垃圾處置(清運)

經營范圍參考四：

　　物業管理。房屋修繕;機電設備、采暖設備、水處理設備、管道設備的安裝與維修;供熱服務;餐飲企業管理;外墻清洗、空調清洗、清潔服務、會議服務、家政服務;停車場服務;汽車代駕服務;城市生活垃圾清運服務;保潔服務;酒店管理;設計、制作、代理國內廣告業務，發布國內戶外廣告業務;市政工程、園林綠化工程、水暖安裝工程、室內外裝飾裝修工程、安防工程、鋼結構工程、幕墻工程、污水處理工程、建筑智能化系統安裝工程、建筑工程、土石方工程、水利工程、防水工程的設計與施工;房屋租賃、花卉租賃、機械設備租賃。。

經營范圍參考五：

　　物業管理;專業保潔、清洗、消毒服務;建筑物清潔服務;信息咨詢服務(不含許可類信息咨詢服務);會議及展覽服務;信息系統集成服務;停車場服務;工程管理服務;房屋拆遷服務;企業管理咨詢;技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣;城市綠化管理;園林綠化工程施工;體育場地設施工程施工;非居住房地產租賃;住房租賃;土地使用權租賃;土石方工程施工;金屬門窗工程施工;勞務服務(不含勞務派遣);機械設備租賃;建筑材料銷售;建筑裝飾材料銷售;建筑用金屬配件銷售;輕質建筑材料銷售;防腐材料銷售;水泥制品銷售。(除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動)許可項目：建設工程施工;住宅室內裝飾裝修;特種設備安裝改造修理;特種設備檢驗檢測。。

物業管理公司注冊流程如下：

第一步、確定公司形式

　　公司形式可以為有限責任公司、集團公司、股份公司、個人獨資企業、合伙企業、個體工商戶等。

1、有限責任公司：

　　有限責任公司，簡稱有限公司，中國的有限責任公司是指根據《中華人民共和國公司登記管理條例》規定登記注冊，由五十個以下的股東出資設立，每個股東以其所認繳的出資額為限對公司承擔有限責任，公司法人以其全部資產對公司債務承擔全部責任的經濟組織。有限責任公司包括國有獨資公司以及其他有限責任公司。

2、股份有限公司：

　　股份有限公司(Stock corporation)是指公司資本為股份所組成的公司，股東以其認購的股份為限對公司承擔責任的企業法人。

　　中國《公司法》規定，設立股份有限公司，應當有2人以上200以下為發起人。由于所有股份公司均須是負擔有限責任的有限公司(但并非所有有限公司都是股份公司)，所以一般合稱“股份有限公司”。

3、有限合伙企業：

　　合伙企業是指由各合伙人訂立合伙協議，共同出資，共同經營，共享收益，共擔風險，并對企業債務承擔無限連帶責任的營利性組織。由兩個或兩個以上的自然人通過訂立合伙協議，共同出資經營、共負盈虧、共擔風險的企業組織形式 。

　　合伙企業一般無法人資格，不繳納企業所得稅，繳納個人所得稅。類型有普通合伙企業和有限合伙企業。其中普通合伙企業又包含特殊的普通合伙企業。

　　國有獨資公司、國有企業、上市公司以及公益性事業單位、社會團體不得成為普通合伙人。合伙企業可以由部分合伙人經營，其他合伙人僅出資并共負盈虧，也可以由所有合伙人共同經營。

4、個人獨資企業：

　　獨資企業是指一人投資經營的企業。獨資企業投資者對企業債務負無限責任。企業負責人是投資者本人。按照我國現行稅法有關規定，私營獨資企業取得的生產經營所得和其他所得，應按規定繳納私營個人所得稅。無法人資格，不繳納企業所得稅，繳納個人所得稅，沒有分紅稅。

5、分公司

　　母公司(parent company)、子公司(subsidiary)和分公司(branch)劃分，主要依據公司之間的相互關系來確定，這種劃分直接影響到對公司的債權、債務的責任人的確定。在我國現行的《公司法》中，尚無母公司的概念，但對分公司及子公司已有原則的規定。《中華人民共和國公司法》第十四條規定，“公司可以設立分公司。設立分公司，應當向公司登記機關申請登記，領取營業執照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔。公司可以設立子公司，子公司具有法人資格，依法獨立承擔民事責任

第二步、確定公司名稱（公司核名）

　　公司名稱需要進行核準，由于可能存在重名，建議準備5-10個以進行公司名稱核準。公司名稱一般有以下3種常見的形式，不同形式之間并沒有本質區別，注冊時任選其一即可：

　　1. 同行業相似行業不能重名，使用繁體字、數字、英文公司名稱;只能使用簡體中文，使用社會組織名稱，比如”共青團”有限公司，使用行政地區名稱等不可當成字號，含有其他企業名稱也不行作為名稱字號。

　　西安起名注意事項：

　　1.建議起名時盡量選用兩個字，減少查名時間，增加通過率，西安查名是兩個字一查的。

　　2.建議不要起大眾化，通俗化，常見的名字，要起有個性，有特點的名字，增加通過率。

第三步、經營范圍的確定

　　在這個互聯網信息爆炸的時代，網上什么都有，經常見到各行業所謂經典的經營范圍分享，這些東西看看參考一下就好，千萬別照抄!千萬別照抄!千萬別照抄!因為即使是相同行業的企業，但是彼此的經營重點也不一樣，最主要的就是擁有的資源不一樣，那么經營策略就更不可能一樣了，一定要根據自身的實際情況選擇最適合自己的經營范圍。

　　公司經營范圍須寫在營業執照上。普通的產品銷售及咨詢服務可以直接寫入經營范圍，但特殊行業或產品需辦理行業許可證后，方能寫入經營范圍。比如，酒類銷售就需辦理酒類批發許可證。

第四步、注冊地址的選定

　　不同的經濟園區，財政扶持政策不同，地址當然也可以是自己的家里面或者是寫字樓里面都可以。

第五步、辦理公司設立登記手續

注冊有限公司：

　　需要提供名稱、注冊資金、經營范圍、實名手機號，法人、監事、股東等信息。

注冊個人獨資企業：

　　需要名稱，經營范圍，注冊資金，投資人信息，實名手機號。

第六步、銀行開戶

　　選擇一個合適的銀行開設銀行基本帳戶。

　　所需資料主要有營業執照原件，法人身份證原件，公章，財務章，法人章，法人到場開戶等。

第七步、進行稅務登記

　　新公司在領取營業執照30天內到當地稅務機關辦理稅務登記。

　　所需資料：營業執照正本及復印件，法人代表身份證復印件，公章，產權證復印件等。

第八步、申請領取發票

　　公司開業后，到稅務機關辦理申領UK和發票。

第九步、納稅申報

　　根據《中華人民共和國稅收征收管理法》規定，在營業執照簽發之日起30天內要辦理稅務登記，當月建賬，次月開始進行納稅申報。