企業繳納的土地增值稅通過“應交稅費——應交土地增值稅”科目核算,但對方科目因房地產用途及轉讓主體不同,一般記入“稅金及附加”、“固定資產清理”和“資產處置損益”等科目。企業實際繳納土地增值稅時,借記“應交稅費——應交土地增值稅”科目,貸記“銀行存款”科目。
1.一般工商企業轉讓土地使用權連同地上建筑物及其附著物一并在“固定資產”科目核算的,轉讓時應繳納的土地增值稅作這處置固定資產過程中發生的一項費用,記入“固定資產清理”科目。
借:固定資產清理
貸:應交稅費——一應交土地增值稅
2.一般工商企業轉讓作為無形資產核算的土地使用權應繳納的土地增值稅,在“資產處置損益”科目核算。轉讓土地使用權時,按實際收到的金額扣除無形資產的賬面價值和應繳納的土地增值稅、增值稅和附加后,轉讓損益記入“資產處置損益”科目。
借:銀行存款
累計攤銷
無形資產減值準備
貸:無形資產
應交稅費——應交增值稅
應交稅費——應交城市維護建設稅
應交稅費——應交教育費附加
應交稅費——應交土地增值稅
資產處置損益
3.一般工產企業轉讓投資性房地產應繳納的土地增值稅等稅費,記入”稅金及附加“科目。
借:稅金及附加
貸:應交稅費——應交增值稅
應交稅費——應交城市維護建設稅
應交稅費——應交教育費附加
應交稅費——應交土地增值稅
4.房地產開發企業銷售自行開發建造的商品房時,應將確認的應繳納的土地增值稅記入”稅金及附加“科目。
借:稅金及附加
貸:應交稅費——應交土地增值稅
房地產開發企業按規定預繳的土地增值稅,借記”應交稅費——應交土地增值稅“科目,貸記”銀行存款“科目;待房地產轉讓(銷售)收入實現時,再按上述會計處理方法進行處理。開發的房地產項目按規定進行清算,收到退回多繳的土地增值稅時,借記”銀行存款“科目,貸記”應交稅費——應交土地增值稅“科目;補繳土地增值稅時,作相反的會計分錄。
當您的電腦瀏覽器無法訪問網頁時,可以嘗試以下方法來解決問題: 1. 檢查網絡連接: - 確保您的電腦已連接到網絡,并且網絡連接正常。您可以嘗試訪問其他網頁或使用其他設備進行檢查。 - 如果您使用的是有線連接,請確保網線已正確連接到計算機和路由器或調制解調器。 - 如果您使用的是無線連接,請確保您的無線網絡處于正常工作狀態,并且您的電腦已連接到正確的無線網絡。 2. 清除瀏覽器緩存和Cookie: - 打開瀏覽器的設置選項,一般通過瀏覽器右上角的菜單圖標。 - 在設置中找到
如果您的電腦沒有物理鍵盤,您可以使用操作系統提供的虛擬鍵盤來輸入文本。以下是幾種常見操作系統的方法: Windows系統: 1. 在任務欄上,找到語言欄(一般是一個國旗圖或者字母的縮寫),右鍵點擊該圖標。 2. 在彈出菜單中選擇"顯示觸摸鍵盤"或類似選項。 3. 虛擬鍵盤會顯示在屏幕上,您可以用鼠標點擊虛擬鍵盤上的按鍵進行輸入。 Mac系統: 1. 點擊屏幕頂部的蘋果圖標,選擇"系統偏好設置"。 2. 在"系統偏好設置"窗口中,選擇
要創建郵箱賬號,您可以按照以下步驟進行: 1. 選擇提供郵箱服務的平臺:選擇一個信譽度、功能豐富的郵箱服務提供商,比如騰訊QQ郵箱、網易郵箱、Outlook等。進入該郵箱服務提供商的官方網站。 2. 尋找注冊入口:在郵箱服務提供商的官方網站上,通常會有注冊入口或者"注冊新賬號"的按鈕。點擊這些入口,進入注冊頁面。 3. 提供所需信息:在注冊頁面中,您需要填寫一些必要的信息,比如姓名、手機號碼、密碼等。確保您提供的信息準確無誤,并閱讀并同意相關條款和隱私政策。 4. 選擇郵箱賬號
調整WPS表格的行高和列寬,可以按照以下步驟進行操作: 1. 調整行高: - 選擇需要調整行高的行或多行。 - 在菜單欄上的"開始"項卡中,找到"行高"按鈕,點擊打開行高設置對話框。 - 在對話框中,輸入您想要的行高數值(單位為磅),然后點擊"確定"。 2. 調整列寬: - 選擇需要調整列寬的列或多列。 - 在菜單欄上的"開始"選項卡中,找到"列寬"按鈕,點擊打開列寬設置對話框。 - 在對話
當電腦上的網頁無法打開時,以下是一些常見的解決方法: 1. 檢查網絡連接:首先確認電腦是否連接到了可用的網絡。可以嘗試打開其他網站或使用其他設備檢查網絡是否正常工作。如果網絡連接存在問題,可能需要檢查路由器、調整網絡設置或與網絡服務提供商聯系來解決網絡連接問題。 2. 清除瀏覽器緩存:瀏覽器緩存可能會導致某些網頁無法正確加載。嘗試清除瀏覽器緩存,可以按下快捷鍵Ctrl + Shift + Delete(在大多數瀏覽器中),然后選擇清除緩存選項。 3. 檢查防火墻和安全軟件設置:防火墻或安
當手機的快充功能變成慢充時,可能是由于以下原因導致的: 1. 充電器問題:確認使用的充電器是否持快充功能,并且充電器本身沒有損壞。建議嘗試使用原廠的充電器或經過認證的第三方快充充電器來進行充電。 2. 充電線問題:充電線也是影響充電速度的一個重要因素。使用質量較差或損壞的充電線可能導致充電速度變慢。建議更換高品質的USB數據線,確保其符合手機快充標準。 3. 充電口清潔:充電口堆積的灰塵或雜物可能會影響充電效果。使用干凈、軟性的刷子或棉簽輕輕清潔充電口。 4. 應用
洛陽申辦建筑企業資質怎么辦理手續 洛陽在申請辦理建筑工程資質以前,建筑企業要了解到要辦理的建筑資質的專業類型還有資質等級,不同類型等級的資質審批流程和部門可能會有差別,所以洛陽的建筑企業應該按照一般的相關審批要求相應的部門辦理即可。如:洛陽三級資質到市級部門辦理,一二級到省廳辦理等。很多洛陽建筑企業,在申請的時候會覺得過程繁瑣、申請困難,甚至有的企業直接審核不通過等等。那是因為你沒有準備好前期的申請工作,申請材料的缺失或者遺漏都有可能導致申請失敗。那么洛陽怎么