建設單位管理費包括哪些內容
建設單位管理費的內容包括什么？
1、建設單位開辦費。
是指新建項目為保證籌建和建設工作正常進行所需的辦公設備、生活家具、用具、交通工具等的購置費用。
2、建設單位經費。
包括建設單位工作人員的基本工資、工資性補貼、施工現場津貼、職工福利費、勞動保護費、住房基金、勞動保險費、辦公費、差旅交通費、工會經費、職工教育經費、固定資產使用費、工具用具使用費、技術圖書資料費、生產人員招募費、工程招標費、審計費。
合同契約公證費、工程質量監督檢測費、工程咨詢費、法律顧問費、設計審查費、業務招待費、排污費、竣工交付使用清理及竣工驗收費、后評估費用、印花稅和其他管理性質開支等。
3、不包括。
應計入設備、材料預算價格的建設單位采購及保管設備材料所需的費用。
什么是建設單位管理費？
建筑單位管理費是指建設單位為建設項目籌建、建設、聯合試運轉、驗收總結等工作所發生的管理費。
建筑工程企業管理費費率怎么計算？
1、根據典型工程發承包價的分析資料綜合確定規費計算中所需數據：
(1)每萬元發承包價中人工費含量和機械費含量;
(2)人工費占直接費的比例;
(3)每萬元發承包價中所含規費繳納標準的各項基數。
2、管理費內容增加材料檢驗實驗費、擔保費用等，相應調增管理費用，按2.8元/綜合工日增加，進入綜合單價。
3、管理費計算公式為：[人工費指導價—定額工日單價]×綜合工日數×6%，進入綜合單價。
4、管理費費率的計算公式：
(1)住宅：檐高25m以下，直接費5.55%;25m以上直接費為6.05%
(2)公共建筑：檐高25m以下，直接費為5.65%;檐高45m以下，直接費為6.74%;檐高45m以上，直接費為7.24%
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