房產稅根據不同的房屋(如:將原有房產用于生產經營、自建房屋用于生產經營、委托施工企業建設的房屋等)用途,其納稅義務發生時間是不同的。
房產稅的納稅義務時間
1、將原有房產用于生產經營,房產稅的納稅義務發生時間從生產經營之月起;
2、自建房屋用于生產經營,房產稅的納稅義務發生時間從建成之日的次月起;
3、委托施工企業建設的房屋,房產稅的納稅義務發生時間從辦理驗收手續之次月起;
注:對于驗收前已經出租出借或已使用的新建房屋,應當在出租出借或已使用當月起計算房產稅;
4、購置新建商品房,房產稅的納稅義務發生時間是自房屋交付使用之次月起;
5、購置存量房,房產稅的納稅義務發生時間是自辦理房屋權屬轉移變更、登記手續,登記機關簽發房屋權屬證書之次月起;
6、出租、出借房產,房產稅的納稅義務發生時間是交付出租、出借房產之次月起;
7、房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造商品房,房產稅的納稅義務發生時間是自房屋使用或交付之次月起。
房產稅的繳納方式
房產稅規定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮和工礦區的房產。按照規定,房產稅的納稅人是產權所有人。產權屬于全民所有的,由經營管理的單位繳納;產權出典的,由承典人繳納;產權所有人、承典人不在房產所在地或者產權未確定以及租典糾紛未解決的,應由房產代管人或使用人繳納。即上產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或使用人,均為房產稅的納稅人。
房地產業的納稅義務發生時間的其他規定
房地產業的納稅義務發生時間為納稅人轉讓土地使用權或者銷售不動產并收訖營業收入款項或者取得索取營業收入款項憑據的當天。國務院財政、稅務主管部門另有規定的,從其規定。取得索取營業收入款項憑據的當天,為書面合同確定的付款日期的當天;未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的,為應稅行為完成的當天。
特殊規定:
細則第二十五條規定:
1、納稅人轉讓土地使用權或者銷售不動產,采取預收款方式的,其納稅義務發生時間為收到預收款的當天。
2、納稅人提供建筑業或者租賃業勞務,采取預收款方式的,其納稅義務發生時間為收到預收款的當天。
3、納稅人發生本細則第五條所稱將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人的,其納稅義務發生時間為不動產所有權、土地使用權轉移的當天。
4、納稅人發生本細則第五條所稱自建行為的,其納稅義務發生時間為銷售自建建筑物的納稅義務發生時間。
要連接第二臺電腦至共享打印機,你可以按照以下步驟進行操作: 1. 確保打印機已設置為共享: 在第一臺電腦上,確保打印機已設置為共享。打開控制面板,找到打印機和掃描儀(或設備和打印機)選項,右鍵點擊需要共享的打印機,然后選擇共享選項。在共享選項中,選擇共享此打印機,并為其分配一個共名稱。 2. 連接第二臺電腦至共享打印機: 在第臺電腦上,打開控制面板,找到打印機和掃描儀(或設備和打印機)選項。點擊添加打印機選項。 3.可用的打印機: 第二臺電腦將開始搜索網絡中可共享的打印機
連接羅技無線鼠標至您的電腦常需要以下步驟: 1. 準備鼠標: 確保您的羅技無線鼠標已安裝適當的電池,并已打開電源開關。有些鼠標在底部可能有一個小小的接收器,需要接收器插入電腦的USB接口上。 2. 打開電腦: 開啟您的電腦系統。 3. 連接接收器(如適用): 如果您的羅無線鼠標帶有接收器,找到合適的USB接口插入接收器。如果接收器是通過USB延長線連接,請確保將接收器插入電腦主機實體USB接口上。 4. 等待驅動程序安裝: 一旦您將接收器插入電腦,操作系統會自動開始檢測并安裝
如需安裝惠普打印機1136驅動程序,請按照以下步驟進行操作: 1. 確認系統版本: 您需要確認您的電腦的操作系統版本,例如Windows 7、Windows 10等。這將有助于確定適合您系統的驅動程序版本。 2. 下載驅動程序: 問惠普官方網站(http://www8.hp.com/cn/zh/home.html),然后點擊頁面上的“支持”或“持與驅動程序”選項。在搜索框中輸入"惠普打印機1136驅動程序",然后選擇與您的系統兼容
要查看微信公眾號的二維碼,可以按照以下步驟進行操作: 1. 打開微信: 在手機上打開微信應用程序,并確保已登錄到您的微信賬號。 2. 進入發現頁面: 在底部導航欄中,點擊右下角的"發現"圖,進入發現頁面。 3. 進入公眾號搜索: 在發現頁面上方,點擊"小程序"或"公眾號"選項(具體顯示可能因微信版本而有所不同)。 4. 搜索公眾號: 在公眾號搜索頁面中,點擊右上角的搜索框。在搜索框中輸入你要查看二維碼的公眾號名稱。 5. 打開公
要將微信聊天記錄從舊電腦遷移到新電腦,可以按照以下步驟進行操作: 1. 備份微信聊天記錄: 在舊電腦上打開微信,并確保登錄到您的微信賬號。然后依次點擊【我 -> 設置 -> 聊天 -> 聊天記錄遷移】,選擇要份的聊天記錄范圍,如單個聯系人或所有聊天記錄。完成后,微信會將聊天記錄備份到指定路徑。 2. 遷移備份文件: 將備份的聊天記錄文件從舊電腦復制到新電腦上。可以使用U盤、移動硬盤或通過云存儲工具(如微信自帶的文件傳輸助手、百度云、騰訊云等)進行傳輸。 3. 安裝微信并登錄:
連接佳能打印機到電腦的步驟取決于您使用的佳能打印機型號和電腦操作系統。下面是一般來說,連接佳能打印機到電腦的步驟: 1. 準備工作: a. 確保您的佳能打印機已經設置好并處于開啟狀態。 b. 檢查您的電腦是否已經安裝了正確的佳能打印機驅動程序。如果沒有,您可以通過佳能官方網站下載并安裝最新的驅動程序。 2. 連接打印機到電腦: a. 使用USB連接:將一個端口(通常是正方形的Type-B端口)連接到打印機后面板的相應插口上,然后將另一段連接到電腦的USB端口上。通常情況下,您會收
青海勘察資質企業轉讓需要注意的問題 青海工程勘察類資質公司轉讓大部分都是對于這個公司整體股權的收購,通過這種收購的方式獲取到勘察類資質,對于青海的工程勘察設計的企業想要獲取工程勘察資質,無論是甲級工程勘察資質還是乙級工程勘察資質,如果直接申請的話還是有一定的難度的,所以很多企業選擇直接收購一家帶有工程勘察設計資質的公司,簡單快捷,那么青海工程勘察設計資質企業如何轉讓呢?青海工程勘察資質標準分為三個類別: 1、工程勘察綜合資質:工程勘察綜合資質是指包括全部工程勘