現行政策規定,個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女),面積為90平方米及以下的減按1%的稅率征收契稅,面積為90平方米以上的減按1.5%的稅率征收契稅;對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的減按1%的稅率征收契稅,面積為90平方米以上的減按2%的稅率征收契稅。個人購買第三套及以上住房以及非住房,按規定的稅率征收契稅。但對個人取得以下十種類型的房產免征契稅:
一、法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬免征契稅。法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。
二、婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬免征契稅。
三、夫妻因離婚分割共同財產發生土地、房屋權屬變更的,免征契稅。
四、由于不可抗力滅失住房而重新購買住房的,免征契稅。
五、城鎮職工按規定第一次購買公有住房的,免征契稅。公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房或由單位購買的普通商品住房,經縣級以上地方人民政府房改部門批準、按照國家房改政策出售給本單位職工的,如屬職工首次購買住房,比照公有住房免征契稅。已購公有住房經補繳土地出讓價款成為完全產權住房的,免征契稅。
六、土地以及房屋被縣級以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋權屬的,但成交價格沒有超出土地、房屋補償費、安置補助費的部分,可以免征契稅。
七、個人承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用于農、林、牧、漁業生產,免征契稅。
八、個體工商戶將其名下的房屋、土地權屬轉回到原經營者名下,免征契稅。
九、個人獨資企業將其名下的房屋、土地權屬轉回到原合伙人的名下,免征契稅。
十、一人有限公司將其名下的土地、房屋權屬轉回元投資者名下,免征契稅。
當手機死機且屏幕無法響應時,可以按照以下步驟進行故障排除和解決: 1. 強制重啟手機:按住手機的電源按鈕和音量減少按鈕同時按下并持續按住約10秒鐘,直到手機重新啟動為止。這相當于強制重啟手機,有時可以解決死機的問題。 2. 充電檢查:連接手機到充電器或電腦USB接口充電,并觀察手機是否顯示充電指示燈或屏幕是否亮起。如果充電指示燈亮起或屏幕變亮,那么可能是手機電池電量過低導致的問題,等待一段時間后再嘗試開機。 3. 拆卸電池(僅限可拆卸電池手機):如果你使用的是擁有可拆卸電池的
VLOOKUP函數是一種在Excel中用于在兩個表格數據之間進行比對的函數。它可以從一個表格中查找一個特定的值,并根據這個值在另一個表格中找到對應的數據。 VLOOKUP函數的語法如下: VLOOKUP(需要查找的值, 要搜索的表格區域, 返回結果的列索引號, 是否是精確匹配) 參數解釋: - 需要查找的值:即你想要在另一個表格中查找的值。通常是一個單元格引用或具體的數值。 - 要搜索的表格區域:需要被搜索的表格區域,包含了要比對的數據。 - 返回結果的列索引號:即在要搜索的表格區域
在計算機中,設置PIN(個人識別號碼)是指用于認證和保護計算機或某些應用程序的一種安全措施。PIN通常是一個數字代碼,由用戶自己設置,并與特定用戶賬戶關聯。 設置PIN意味著你為了使用計算機、解鎖某些應用程序或進行身份驗證而創建了一個私密的數字碼。通常,PIN碼是一個較短的數字序列,例如4位或6位。與密碼不同,PIN碼通常不能包含字母、符號或其他特殊字符,只能是純數字。 PIN碼作為一種簡單而快速的身份驗證手段,常用于移動設備、電腦、信用卡和其他數字系統中。用戶可以根據自己的
頁碼格式的設置取決于你使用的編輯軟件或排版工具。以下是常見編輯軟件和排版工具中頁碼格式設置的方法: Microsoft Word(Microsoft Office套件): 1. 打開Word文檔,點擊 "插入" 標簽。 2. 在 "頁碼" 下拉菜單中選擇合適的頁碼格式,如 "頂部頁面" 或 "底部頁面"。 3. 如果需要自定義頁碼格式,可以選擇 "頁碼格式..." 選項,然后根據需求進行設置,如更改
gz文件是一種壓縮文件格式,需要使用相應的解壓工具進行解壓操作。以下是兩種常見的解壓方法: 方法一:使用命令行解壓 1. 打開命令行終端(Windows系統可以使用cmd或PowerShell,Linux和Mac系統可以使用終端)。 2. 進入包含gz文件的目錄,可以使用cd命令進行切換目錄。 3. 使用以下命令進行解壓: ``` tar -xvf 文件名.gz ``` 其中,文件名.gz為需要解壓的gz文件名。該命令會將壓縮文件解壓到當前目錄下。 方法二:使用解壓軟件 1. 如果你在
要將單個人的聊天記錄導出來,具體步驟會根據你使用的具體通信工具而有所不同。以下是一般常見的情況: 1. 微信:進入與該人的聊天對話框,在對話框中向上滑動,直到出現“查找聊天記錄”選項。點擊該選項,然后選擇“導出聊天記錄”。選擇導出的格式(一般為文本或HTML),然后等待導出完成。 2. QQ:在與該人的聊天窗口中,點擊左上角的“設置”圖標,然后選擇“聊天記錄”。在彈出的菜單中選擇“導出聊天記錄&
高平建筑資質轉讓是如何進行的 對于高平的建筑施工企業來說,新辦一個建筑資質往往辦理周期會比較長,而且還有不通過的風險存在,這個時候對于高平著急使用建筑資質承接工程的企業就會考慮直接收購一家帶有建筑資質的企業公司的股權直接經營,也就是我們常說的建筑資質轉讓,其本質是建筑公司轉讓,對這個公司的法人股東進行變更,下面詳細介紹高平建筑資質轉讓如何進行辦理的。一、高平建筑資質企業轉讓收購方應注意的4大問題 1、檢查公司是否存在債務問題公司轉讓中最需要注意的不是轉讓方而