國有建設用地使用權是存在于國家所有的土地之上的物權。國有建設用地使用權是使用國家所有的土地的權利,到期了可以續期交錢。
依據《民法典》第三百五十九條規定,住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。
國有建設用地使用權是什么意思?
國有建設用地使用權是指通過繳納土地出讓金獲得該土地建設房屋的權力,建設用地的所有權依然屬于國家,使用者只有一定年限的使用權,且要在規定時間內對土地進行規劃建設,否則會被收回。使用者繳納土地出讓金后,就可以登記為該建設用地的使用權力人,其他單位或個人都不能對其侵占或使用。
使用權人必須按照規定的用途和使用條件開發建設和使用土地,如果需改變土地用途的,必須向市、縣國土資源行政主管部門提出申請,報有批準權的人民政府批準。
國有建設土地使用權期限是多長時間?
根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:居住用地七十年;工業用地五十年;教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;商業、旅游、娛樂用地四十年;綜合或者其他用地五十年。
土地使用權的出讓方式有哪些?
1、招標出讓:在規定期限內,由符合條件的單位或個人,以書面投標形式,競投某地段土地的使用權,由招標人根據要求,擇優確定土地使用者的出讓方式,適用于開發性用地或者有較高技術性要求的建設用地。
2、拍賣出讓:也稱競投,指土地所有者的代表在指定時間和地點,組織符合條件的土地使用權有意受讓人到場,就所出讓使用權的土地公開叫價競投,按照“價高者得”原則確定土地使用權受讓人的出讓方式。
3、掛牌出讓:出讓人發布掛牌公告,按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布,接受競買人的報價申請并更新掛牌價格,根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用者的行為。
4、協議出讓:土地的出讓方和受讓方通過協商方式有償出讓土地使用權的方式,適用于工業以及政府為調整經濟結構而給予優惠政策的項目。
微信朋友圈默認會對復制的文字進行折疊,以提供更好的瀏覽體驗。不過,如果您希望復制的文字在朋友圈中不被折疊,可以嘗試以下方法: 1. 分行輸入:將復制的文字內容分行輸入到朋友圈中,避免將整段文字黏貼在一行中。 2. 使用特殊字符:在復制的文字中插入特殊字符或符號,如空格、換行符、引號等,這樣可以打破朋友圈系統對連續文字的折疊規則。 3. 轉為圖片:將復制的文字內容轉為圖片,然后將生成的圖片上傳到朋友圈中。這樣文字就會以圖像形式顯示,不會被折疊。 需要注意的是,微信可能會根據
最簡單的登錄微信的方法是按照步驟進行: 1. 下載微信應用:打開您的手機應用商店(例如App Store或華為應用市場)搜索“微信”,找到微信應用并安裝。 2. 打微信應用:在桌面或應用列表中找到并點擊微信應用圖標,啟動微信應用程序。 3. 注冊或微信賬號:如果您是第一次使用微信,需要先注冊一個新的微信賬號。點擊微信應用中的“注冊”按鈕,并按照提示填寫個人信息和手機號等必要的信息,然后完成賬號注冊。如果您已經有微信賬號,直接點擊“登錄&rd
如果您的微信應用程序被誤卸載或刪除了,您可以按照以下步驟嘗試找回微信: 1. 檢查手機應用商店:打開您的手機應用商店(例如App Store或華為應用市場)并搜索“微”。如果您之前使用的是微信,它應該是一個已下載的應用,您可以嘗試重新下載和安裝。 2. 恢復已備份的應用:如果您曾經備過手機應用,您通過恢復備份找回微信。具體步驟可能因手機品牌和操作系統而有所不同,請參考手機設置中的備份和恢復功能,選擇相應的備份文件并進行恢復操作。 3. 登錄微信官方網站:如果您無法找
要將公交卡綁定到手機的NFC功能上您可以按照以下步驟進行操作: 1. 確認手機支持NFC功能:首先,請確保您的手機具備NFC功能。可以在手機設置中查找“無線與網絡”、“連接與共享”或類似選項,查看是否NFC的開關或選項。 2. 下載對應的公交卡應用程序:不同城市的公交可能需要使用各自的公交卡應用程序來實現綁定功能。您可以在應用商店中搜索并下載與您所在城市相匹配的公交卡應用程序,比如“XX城市公交卡”等。 3. 安裝和打開公交卡應
如果在Windows 10開機后遇到桌面假死(即無法操作或響應很慢),但鼠標仍然可以移動,可以嘗試以下方法決問題: 1. 等待:有時候系統會在開機后加載程序和服務,初次啟動可能需要一些時間。先耐心等待一段時間,看看系統是否會自行恢復正常。 2. 檢查系統資源占用:按下 Ctrl + Shift + Esc 組合鍵打開任務管理器,然后點擊“性能”選項卡。觀察CPU、內存、磁盤和網絡的使用情況是否異常高。如果某個資源占用率非常高,可能是某個程序或進程出現問題導致系統假死。嘗試結束一
打印機彩色打印的設置通常可以在以下位置進行: 1. 打開電腦上的打印機設置。你可以通過在任務欄或系統托盤中找到打印機圖標,右鍵單擊并選擇 "打印機屬性" 或者類似的選項來打開打印機設置。 2. 在打印機設置界面中,查找并選擇對應的打印機設備。如果你有多臺打印機連接到電腦上,確保選擇的是要設置的彩色打印機。 3. 在打印機屬性或選項卡中,常常會有一個 "高級" 或者 "首選項" 的選項,點擊它。 4. 在高級選項或首選項中,查找相關彩色打印
朝陽建筑資質代辦需要提供哪些材料? 朝陽的建筑企業都知道建筑資質證書是企業開展工程施工的合法憑證,申請資質證書就意味著具備施工資格,但是建筑資質證書也需要一些技巧才能發揮最大的效用。首先申請資質證書并不是一件容易的事情,需要建筑企業經過很多準備,然后經過建筑主管部門的審核,最終才能取得建筑資質證書。朝陽新企業申請建筑資質需要準備申請材料,申請材料一般在資質標準中有詳細規定,建設主管部門也有相應的規定,企業需要按照規定準備申請材料,同時確保企業條件符 合資質標準規定