日前，家住西安市未央區北關正街的劉師傅出售了一套房子，他來到西安市城北不動產登記中心2號受理窗口，不到5分鐘就辦完了所有二手房交易稅收業務。
劉師傅告訴記者，他過去曾經辦過這類業務，要跑三四家單位，來回排隊遞資料，非常耗時間。他這次特意起了個大早，事先還向單位請了半天假。“沒想到這么快就辦完了。”劉師傅說。
國家稅務總局陜西省稅務局財產和行為稅處處長宋曉亮告訴記者，房產交易辦稅事項一直是群眾的痛點難點。為了徹底解決納稅人多家跑、重復跑、重復排隊、重復受理等問題，陜西省稅務局抓住國地稅征管體制改革之機，聯合房管、國土等部門，將房屋交易窗口、辦稅服務窗口和不動產登記統一調整為“一窗受理”，納稅人只需進一個廳、取一次號、通過一個窗口、遞交一份材料便可完成不動產交易登記業務。
陜西省稅務局副局長艾禮貴說：“房產交易辦事服務改為‘一窗受理’后，辦稅業務每戶由原來的30分鐘縮短為現在的5分鐘。涉稅資料與2017年相比縮減了11項，縮減率達到70%。過去納稅人在住建、稅務、國土三部門需要30天辦理的業務，目前僅用28分鐘就能完成交易、繳稅、辦證業務，5個工作日便可領取到不動產權證書。”
除了快捷的辦稅方式，稅務部門推行的無紙化辦理也受到納稅人的好評。記者在西安市不動產交易登記城北大廳看到，數十平方米的辦稅公共區域并不擁擠，前來辦事的市民依照導稅臺初審、待辦區等待、業務窗口三個環節流動，秩序井然。據大廳工作人員介紹，目前該大廳已實現了房管、不動產、稅務三家業務并聯窗口，納稅人提交的房產證、身份證、戶口、合同、原購置發票、可扣除的住房裝修發票、公證費、納稅人承諾書等資料在房地產部門統一錄入存檔，匯總到房地產交易電子信息影像資料庫，全程實現無紙化辦理，無需納稅人再復印上報資料，預計每年可減少資料報送約40余萬份。
陜西省稅務局還試點研發了新的房產交易智能辦稅系統，該系統以金稅三期系統為核心，借助聯網房管、不動產登記部門的網簽數據，將審核業務搬到網上，不動產交易納稅人可以到網上自助辦理稅款申報繳納，減少納稅人前臺申報滯留時間。房地產交易智能辦稅系統還可提供24小時不間斷、全年無休服務，實現在線查檔、簽署誠信保證書和在線繳稅等房產交易辦稅服務。該系統可自動識別優惠條件，用計算機自動化監管取代原有的人工判定，有效堵塞執法漏洞，避免采集差錯和違規操作。辦稅完結后，可自動向不動產管理部門推送完稅信息，減少辦證“假稅票”的發生，從根本上杜絕偷逃稅款的情況。
據了解，下一步，陜西省稅務局將加快推進指導市、縣不動產交易、繳稅、登記“一窗受理”、并聯辦理、集成服務工作模式，提升納稅人對房地產交易業務營商環境的滿意度。
